招标公告 为规范前期物业服务招投标工作行为，严格依法招投标，确保物业管理和服务质量,合理控制预算，保护公平竞争，根据建设部《前期物业管理招标投标管理暂行办法》相关规定，受禹州市钧台办事处花城社区居民委员会委托，招标代理公司为河南拓中工程招标代理有限公司，现对禹州市四季花城小区（东院）物业管理招标项目进行公开招标。 1、招标条件 本招标项目为2016年由禹州市高可置业有限公司建设的四季花城小区（东院），因原前期物业服务合同终止，现对该项目进行公开招标。项目业主为全体业主，该项目已具备招标条件。 2、项目概括与招标范围 本次招标项目地点：禹州市连洛大道56号，连洛大道与颍北大道交叉口东北角；本项目占地面积为约2.13万平方米，总建筑面积为110407.23平方米，地下建筑面积5994.97平方米；地上建筑面积104412.26平方米，高层住宅建筑面积为91479.64平方米，商业建筑面积为12932.62平方米，总套数747套，绿地率35.42%，机动车停车位地下停车147辆，地上63辆。列入本次招标的物业管理内容为：公共秩序管理、环境卫生、绿化、公共设施设备维护保养、房屋养护维修以及招标单位交办的其他工作。具体内容和相关要求详见招标文件。 3、投标人资格要求 （1）具有独立法人资格、资信良好的物业服务企业。 （2）必须通过甲方的标前资格预审。 （3）有欺诈、违约、违规等不良行为记录的物业服务企业不允许参加投标。 4、招标文件售价：500元（售后不退）。 5、购买招标文件及报名时间: 2021年10月18日至 2021年10月22日 6、购买招标文件地点：许昌市南海街鹿鸣湖畔 7、开标时间：2021年11月9日上午9:00（北京时间），逾期收到或不符合规定的投标文件不予接受。 8、开标地点：花城社区二楼会议室。 9、现场勘查方式：自行勘察 10、购买招标文件时需要提交的资料：投标人须携带法人代表授权书及报名人身份证、营业执照正副本、外省企业须提供异地备案表等原件、复印件两份（加盖公章，A4纸）。 11、本公告在中国招标网上发布。 12、联系方式： 招 标 人：禹州市钧台办事处花城社区居民委员会 招标代理:河南拓中工程招标代理有限公司 地 址：禹州市连洛湾路20号 地 址: 许昌市东城区鹿鸣湖畔 联 系 人：郭志远 联 系 人:常 勃 电 话：15237431771 电 话:15937405521
