依据鄂州市中心支行采购计划要求，湖北中天工程造价咨询事务有限公司（以下简称‘采购代理机构’）受中国人民银行鄂州市中心支行（以下简称‘采购人’）的委托，对中国人民银行鄂州市中心支行物业管理服务采购项目进行竞争性磋商方式采购。 经组织专家论证及采购人的确认，现对于潜在供应商提出的问题进行澄清： 原磋商文件内容 更正后内容 服务期：试用期为3个月。试用期考核合格后签订正式合同，合同签订生效之日起一年，通过采购人组织的考核，（考核规则由采购人制定），考核达到优秀者可将服务期延期一年，服务费用根据中标价结算，不做调整，在新服务期中考核仍达到合格者仍可延长服务期一年，以此类推，但最长不超过三年。合同期内，中标人如不能通过采购人的考核，采购人有权终止合同，重新招标。 服务期：按政府采购法相关规定签订采购合同，合同期限为一年，前三个月为试用期，试用期满前由采购人进行考核（考核规则由采购人制定），如中标人未通过考核，甲方有权解除合同，试用期内按中标价/12×服务期支付服务费用。合同期满前，中标人通过采购人考核的，可将服务期延期一年并续签合同，最多可续签两次、单次续签期限最长不超过一年；中标人如未能通过采购人考核的，采购人有权拒绝续签合同，并重新招标。服务费用根据中标价结算，后续续签不做调整。 企业荣誉（10分）： 1.投标人管理的物业项目中曾获得中华人民共和国住房和城乡建设部（中华人民共和国建设部）颁发的“全国物业管理优秀项目荣誉的每项得1分；最多计3分。 2、投标人获得红色物业四星级及以上企业荣誉，得3分；三星级企业荣誉得1分；没有不得分。 3、投标人具有“环境清洁维护服务企业资质证书”得2分。 4、投标人具有物业服务企业保安从业备案证的得2分。 （以上均须提供相关证书原件作为证明材料，否则不得分。） 企业实力（10分）： 1、投标人管理的物业项目中曾获得中华人民共和国住房和城乡建设部（中华人民共和国建设部）颁发的“全国物业管理优秀项目荣誉的每项得1分；最多计5分。 2、投标人近三年以来获得过行政主管部门颁发的国家级荣誉得3分；省级荣誉得2分；市级荣誉得1分，其他不得分。 3、投标人具有物业服务企业保安从业备案证或公安机关颁发的保安服务许可证的得2分。 （以上均须提供相关证书原件作为证明材料，否则不得分。） 投标截止时间及开标时间：2019年6月13日9时30分 投标截止时间及开标时间：2019年6月19日9时30分 其他内容不变，本公告是本项目招标文件的组成部分。更正后的竞争性磋商文件已发至各供应商报名登记的QQ邮箱，请注意查收。 （一）采购人：中国人民银行鄂州市中心支行 地址：鄂州市滨湖东路52号 联系人：陶先生 联系电话：0711-3708068 邮编：436000 （二）采购代理机构：湖北中天工程造价咨询事务有限公司 地址：鄂州市文星大道19号明堂市场四楼 联系人：欧先生 联系电话：0711-3215839 传真：0711-3258370 邮编：436000
