招标公告 编号：10230094A 为规范前期物业服务招投标工作行为，严格依法招投标，确保物业管理和服务质量,合理控制预算，保护公平竞争，根据建设部《前期物业管理招标投标管理暂行办法》相关规定，受许昌鼎源置业有限公司委托，招标代理公司为河南拓中工程招标代理有限公司，现对北海澜郡前期物业管理招标项目进行公开招标。 1、招标条件 本招标项目为北海澜郡该项目已由许昌市建安区发展和改革委员会2019-411003-70-03-072992号文批准建设，项目业主为许昌鼎源置业有限公司，建设资金来自自筹，出资比例为100%，项目已具备招标条件，现对该项目进行公开招标。 2、项目概括与招标范围 本次招标项目地点：许昌市建安区永宁街以南、莲苑路以西；本项目占地面积为80437.00平方米，总建筑面积为282184.47平方米，地下建筑面积 72912.18 平方米；地上建筑面积 209272.29 平方米，其中高层住宅建筑面积135525.52平方米，小高层住宅建筑面积7970.07平方米，多层住宅建筑面积54937.16平方米，商业建筑面积为4754.94平方米，物业管理用房建筑面积1055.12平方米，总套数1728套，容积率2.88，绿地率36.08%，机动车停车位地下停车 1759 辆，非机动车停车位 2673个。列入本次招标的物业管理内容为：公共秩序管理、环境卫生、绿化、公共设施设备维护保养、房屋养护维修以及招标单位交办的其他工作。具体内容和相关要求详见招标文件。 3、投标人资格要求 （1）具有独立法人资格、（或其下属分公司）资信良好的物业服务企业。 （2）必须通过甲方的标前资格预审。 （3）有欺诈、违约、违规等不良行为记录的物业服务企业不允许参加投标。 4、招标文件售价：500元（售后不退）。 5、购买招标文件及报名时间: 2020年9月1日至 2020年9月7日 6、购买招标文件地点：北海澜郡售楼部 7、开标时间：2020年9月23日上午9:00 （北京时间），逾期收到或不符合规定的投标文件不予接受。 8、开标地点：许昌市许都大剧院一楼会议室。 9、现场勘查方式：自行勘察 10、购买招标文件时需要提交的资料：投标人须携带法人代表授权书及报名人身份证、营业执照正副本、外省企业须提供异地备案表等原件、复印件两份（加盖公章，A4纸）。 11、本公告在中国招标网、河南省房地产开发综合管理平台上发布。 12、联系方式： 招 标 人：许昌鼎源置业有限公司 招标代理:河南拓中工程招标代理有限公司 地 址：建安区新元办事处聚贤街020号 地 址: 许昌市东城区鹿鸣湖畔 联 系 人：朱莹 联 系 人:常 勃 电 话：15837403237 电 话:15937405521
