项目名称：苏地****-WG-*号地块建设项目
项目概况：苏地****-WG-*号地块建设项目，建设地点位于******西至橘林街，南至东**路，**溪江河，北至莫旦街，占地面积*****.**平方米，绿化面积****.**平方米，建筑面积******.**m*。总投资******万元，其中：环保投 资***万元，环保投 资占总 投资比 例 *.**%，预期投产日 期 **** 年 * 月。本项目共建有 * 栋建筑，包括 * 层群房（局部四层）以及西北角和东南角两座塔楼， 主要建设内容包括：商业用房、酒店、办公用房、公寓、配套物业管理用房、地下停车 位、球场等健身社区、图书阅读区。
项目地块主要经济技术指标
名称 单位 指标值
用地性质 / 商业商务混合用地
规划用地面积 m* *****.*
总建筑面积 m* ******.**
其中
计容建筑面积 m* ******.**
其中
公寓建筑面积 m* *****.**
其中
南塔楼公寓 m* *****.**
**楼公寓 m* ****.**
物管用房 ***
酒店建筑面积 m* *****.**
其中
酒店客房 m* *****.**
酒店配套 m* *****.**
其中
大堂 m* ****
餐饮 m* ****
宴会厅 m* ****
会议 m* ****
健身 m* ***
泳池 m* ***
酒店办公 m* ***
办公建筑面积 m* *****.**
其中
塔楼办公 m* *****.**
群房花园式办公 m* ****.**
物管用房 ***
商业建筑面积 m* *****.**
其中
集中商业 m* ****.**
公寓配套商业 m* ****.**
物管用房 ***
不计容建筑面积 m* *****.*
其中
夹层（非机动车车库） m* ***.**
地下一层车库 m* *****.**
地下二层车库 m* *****.**
容积率 % *.***
建筑密度 % **
绿地率 % **
机动车停车位 个 ***（地下 ***，地上 **）
其中
商业 个 ***
酒店 个 ***
办公 个 ***
公寓 个 ***
非机动停车位 个 ****
其中
商业 个 ***
酒店 个 **
办公 个 ***
公寓 个 ***
项目主要公辅工程一览表
类型 建设名称 设计能力 备注
公用 工程
给水工程 ******.*m* /a 由区域自来厂供给，住宅由 DN*** 接入项目内
排水工程 ******.*m* /a 雨污分流。雨水经收集后，用于小区绿化用水，多余雨 水排入雨水管网；生活污水通过 DN*** 排入*政污水 管网，由****城南污水处理厂集中处理
辅助 工程
机动车位 *** 个 地上 ** 个，地下 *** 个。
绿化 ****.**m* 绿化率≥**%
变配电房 设置两个变配电房，商业地库变配电房面积为 ***m*，酒店变配电房 ***m*，设置于地块 B* 层。
设备间 地下室设置酒店冷冻机房 * 个，面积 ***m*；锅炉房 * 个面积 ***m*；商 业空调水泵房 * 个，面积 ***m*；每个防火分区设置 * 个排风机房，每个 机房面积为 **m*，* 个补风机房，机房面积 **m*；项目的地下室设有生 活泵房、消防泵房等。
消防工程 地面一层设置地块总消控室和酒店分消控室两个消控室。
垃圾房 设置 * 个垃圾房，与最近建筑间距均大于 * 米，且采用封闭式设计，垃圾 存放和转运过程中外露时间短。
雨水处理系统 在地下室设置 * 个雨水收集池和雨水处理机房。
环保 工程
废气 处理 汽车尾 气、锅 炉烟 气、餐 饮油烟 地下车库采用机械通风，换气次数 * 次/小时，汽车尾气经机械排风通过 不低于 *.*m 排风排放。锅炉房烟囱高位排放。餐饮油烟经集中处理达标 后高位排放。
废水处理 生活污废水排入*政污水管网，由****城南污水处理厂集中处理。
固废处理 垃圾分类收集（可回收和不可回收），由环卫部分日产日清，并定期进行 消毒和保洁。
环评机构：***环科环保技术发展有限公司（国环评证乙字第****号）
联系人：黄工
联系电话：***********
电子邮箱：***********
项目负责人：
