项目名称：润和又一城七八期项目
项目概况：润和又一城七八期项目，建设地点位于长沙市望城区，月亮岛街道月亮岛路与樟木路交叉口东南角，用地面积 35521.91平方米，绿化面积9363.45平方米，总建筑面积 为 143392.46m2。总投资54180万元，其中:环保投资870万元，环保投资占 总投资比例1.61%，预期投产日期 2020 年 2 月。2 栋 34F 高层住宅（31#、35#）、2 栋 34F 高层商住楼（32#、36#）、 2 栋 33F 高层商住楼（36#、38#）、1 栋 15 层公寓式酒店（33#）、2 栋 2F-3F 商业裙楼、 1 栋 2 层 3 班幼儿园、地下车库以及其他配套辅助设施。
项目建设内容一览表
工程名称 建设内容
主体工程
31#、35#高 层住宅 共 34F，31#底层南侧架空，其余均为住宅；35#底层南侧及西侧 为架空，1 层西侧为消防控制室、2 层南侧为物业管理用房，其 余为住宅
32#、38#高 层商住楼 共 34F，32#底层南侧设置架空层；38#1 层西侧设置公厕，1 层 东侧设置社区用房，二层西侧及东侧布置物业管理用房，其他均 为住宅
33#公寓式 酒店 共 3+12F，1~3F 布置商业与 32#~33#商业裙楼相连，4F 以上设 置公寓式酒店，共约 197 个房间，以一室一卫房间为主
36#~37#高 层商住楼 共 33F，南侧 1-2F 均为商业商铺，36#东侧底层架空，2~3F 为物 业用房，其他均为住宅
32#~33#、 38#商业裙 楼 32#沿街布置了 2F 的商业裙楼，33#沿街布置了 3F 商业裙楼， 38#住宅楼沿街布置了 2F 的商业裙楼 幼儿园 共 2F，设置三班
辅助工程
地下室 共 2F，布置有停车库（820 个停车位）及设备用房（水泵房、 变配电房等），有两个出入口
地面停车位 共 91 个机动车停车位
公用工程
给水工程 由市政自来水供水，从市政引一条 DN200 的管道，经倒流防止 器后在小区内形成环状给水管
排水工程 采用雨污分流制。生活污水经隔油池和化粪池预处理，排入市政污水管网；雨水经小区管道排入市政雨水管网
供电工程 项目电源由市政电网引入，项目不设任何发电设备
供气工程 由附近道路市政天然气管道引入，小区内管道支状布置
暖通工程 住户、商业商铺、公寓式酒店及配套用房按分体式空调考虑
消防工程 室内外消火栓系统、自动喷水灭火系统、火灾自动报警系统。
环保工程
废气处理 地下室设置排风系统 幼儿园食堂油烟经油烟净化器处理后油烟通道屋顶排放 设置住宅住户专用油烟竖井
废水处理 隔油沉淀池（幼儿园食堂废水） 化粪池（生活废水） 雨污分流排水管网
固废处理 设置垃圾桶，地埋式垃圾站（15m3）位于小区西北侧
噪声治理 选用低噪声设备并采取有效的隔声、减振和消声等措施
绿化工程 绿地率为 35%。
主要技术经济指标一览表
序号 项目名称 数值 单位 备注
1 总用地面积 35521.91
2 净用地面积 26752.71 m2
3 总建筑面积 143392.46 m2
4 总计容建筑面积 107010 m2
其中
住宅建筑面积 89251.28 m2
商业建筑面积 7961.45 m2
公寓式酒店建设面积 8084.72 m2
幼儿园建筑面积 1011.82 m2
物管用房 633.91 m2
消防控制室 36.9 m2
公共厕所 29.92 m2
5 不计容建筑面积 36382.46 m2
其中
社区用房 122.82 m2
屋顶机房 333.49 m2
商业骑楼 697 m2
地下车库 33612.99 m2
架空层 1616.16 m2
6 机动车停车位 911 个
地上车位 91 个，地下车位 820 个
7 容积率 4.0
8 建筑密度 30 %
9 绿地率 35 %
10 总户数 810 户
11 项目投资 54180 万元
项目主要设备一览表
序号 设备名称 数量 位置 备注
1 生活水泵 若干 地下室的生活水泵房内
2 潜水排污泵 若干 地下室的生活水泵房与消防泵房中
3 配电设备 若干 地下室各变配电房内
4 风机 若干设置于地下室各风机房、电梯机房、水泵房中
环评机构：湖南美景环保科技咨询服务有限公司
受理日期：2018年3月1日
项目负责人：黄先生
