招商公告

招商公告 ****国际机场****年旅客吞吐量为****万人次，****国际机场将作为区域航空枢纽，未来主要运营国内精品商务航线和港澳台地区航线，保障国际公务航空业务和国际备降航班。现**国际机场T*航站楼内部分点位面向社会公开招商（详见下表）。在此，我们诚邀广大有意向且符合本次招商准入条件的商家报名参与。 提示：****国际机场航站楼于****年开始进行提质改造。 T*航站楼国内区域已于****年*月关闭改造，川航航班迁移至D指廊、CD连廊运行，预计****年T*改造完成后川航将迁回T*航站楼，故D指廊及途经的DE连廊区域客流量会相应变动。 T*航站楼已于****年开始进行商业改造，主要涉及DE、EF连廊商铺外立面换新，出发大厅商业岛布局调整及指廊登机口改造事宜等，改造后整体商业形象及氛围将大幅提升，以匹配商务及精品航线机场定位。 一、招商内容 场地编号 计租面积 场地 位置 业态规划 月经营费用底价（低于底价则取消参评资格） 提成比例最低限（低于最低限则取消参评资格） 备注 E-F-* ***㎡ E指廊 精品咖啡 （单品牌） ***元/㎡/月 **% 具备上下水条件。不可经营星巴克、麦咖啡、肯悦咖啡。预计交场时间为****年一季度，具体时间以机场方通知为准。 G-F-*C ***㎡ G指廊 简餐 （单品牌） ***元/㎡/月 **% 具备上下水条件。不可经营以日式或中式面条类为主的餐饮品牌，同时不可经营许家菜等与周边相冲突的餐饮品牌。预计交场时间为****年一季度，具体时间以机场方通知为准。 FG-R-*E **㎡ FG连廊 综合百货（单品牌） ***元/㎡/月 *% 不可经营以男装、饰品或箱包为主的品牌，不可售卖熊猫玩具，预计交场时间为****年一季度，具体时间以机场方通知为准。 *.招商场地及条件 场地具体位置详见附件点位图。 *..经营项目 (*) 精品咖啡（单品牌）：E-F-*标段只可经营知名连锁品牌咖啡及其品牌周边产品；不可经营星巴克、麦咖啡、肯悦咖啡；不可经营以奶茶、果茶为主的饮品品牌；同时不可经营炸鸡、汉堡、薯条、披萨等各类简餐。 (*) 简餐（单品牌）：G-F-*C标段可经营简餐，但不可经营以日式或中式面条为主的餐饮品牌；不可经营许家菜等与周边相冲突品牌。 (*) 综合百货（单品牌）：FG-R-*E标段可经营服装、香化、鞋帽、皮具、电子产品、手表、玩具、文创产品等，不包含食品、饮品、药品，不可经营以男装、饰品或箱包为主的品牌，不可售卖熊猫玩具，不可经营NEW ERA、娜尔思·灵、**省博物院、星际熊、乐高等与周边相冲突的品牌。 机场方要求商家申报的项目不与周边相冲突，请商家慎重选择申报品牌或经营项目（建议商家进行现场勘查），机场方有权判定其是否与周边品牌、档次形象等相适宜，项目是否冲突最终以机场方的审核意见为准。若机场方认定与周边点位冲突，则被视为报名无效，对商家投报资料不予评分。 *. 商品定价要求： 商家申报项目的物价需接受机场方管控，所有商品应与机场方认可的***区对标店保持同城同质同价，并在投报时提交对标承诺书，包括但不限于对标店铺及商品价格清单，具体要求详见附件。 *. 经营期限 餐饮业态店铺经营期限为*+*年（即签约*年，双方无异议可顺延*年）；综合百货业态店铺经营期限为*年。 *. 经营要求 （*）所有标段的装修设计方案须交机场审核通过后方可实施； （*）商家不得销售与店铺经营业务无关的会员卡、储值卡等卡类产品。商家若销售与店铺经营业务相关的会员卡、储值卡，必须经机场方审批同意。 （*）乙方须严格执行甲方关于塑料污染防治的相关规定，严禁提供一次性不可降解的塑料袋、吸管、搅拌棒、餐/杯具、包装袋、打包盒、打包袋等，主动向旅客提供可降解塑料制品。 *. 租金报价方式及联动机制： (*) T*航站楼报名商家以T*国内月均吞吐量***.*万人次/月为标准进行经营费用报价，合同期内各月经营费用按照当月T*航站楼吞吐量与***.*万人次之间的差异进行相应程度联动。 吞吐量较***.*万人次/月变动 （X） 月经营费用 联动比例 调整公式 X≥*% **% 当月实际经营费用=月经营费用单价*实测面积*[*+（当月T*航站楼国内实际旅客吞吐量-***.*）/***.****%]。 -**%＜ X＜ *% X≤-**% ***% 当月实际经营费用=月经营费用单价*实测面积*[*+（当月T*航站楼国内实际旅客吞吐量-***.*）/***.*]。 备注：实际旅客吞吐量以甲方统计数据为准。 二、资质要求 *.申报商家应是在中华人民**国依法注册并合法存续，能够独立承担民事责任的企业； *.企业信用良好，近三年来在国家企业信用信息公示系统中查无行政处罚信息、无严重违法犯罪信息； *.申报餐饮类、综合百货类的商家注册资本在***万以上； *.符合行业经营法律法规的要求； *.涉及授权的需得到专业授权证明； *.若商家发生以下行为，在报名后机场方有权拒绝商家参与招商： A.商家银行资信证明中有不良记录； B.商家发生过重大群体性事件等影响社会稳定的敏感性事件； C.商家在运营中发生过安全事故（火灾、群体性食物中毒事故等）； D.商家发生过售卖的商品、食品质量问题等严重负面影响事件； E.商家在全国机场发生过空防安全责任事故； F.商家在机场因逃单行为、拖欠经营费用等违约行为而被终止过合同； G.商家因自身原因(排除F项)被终止过合同无资格再参与同一场地的再招商； H.商家在**机场以往公开招商中经综合评审中选后，收到交纳签约保证金通知又放弃签约，被**机场列入不良信用名录的无资格参与招商。 *.有关联关系的公司仅能选择一家公司参与同一标段的投报，不能联合参与，也不得同时投报同一标段。关联关系包括母子公司、受同一母公司控制的子公司之间、合营公司、联营公司等。 *.如果中选商家入场经营前查实其报名资料有虚假信息，机场有任意处置权（包括但不限于解除合同、扣除签约/履约保证金），同期招商该商铺仍有三家及以上符合条件商家，则与评分第二位的商家签订合同，否则重新招商。如果中选商家入场经营后查实其报名资料有虚假信息，机场有任意处置权（包括但不限于解除合同、扣除签约/履约保证金）并重新招商。 三、点位考察 对点位有投资意向的商家，可委派人员携带本人身份证及复印件两份、公司委托书到机场办理临时通行证，实地考察点位。 四、招商咨询 意向商家可对点位情况、合同、租金模式、收费方式、收银等内容进行详细咨询，咨询电话***-********/********，联系人：******* /李先生。 五、招商报名 在公告期内，符合以上业态规划范围和资质要求的意向商家，须携带密封好的报名资料和商务报价单（请按报名业态准备，具体参见附件*）到**机场商贸管理中心报名。请商家将商务报价单单独密封。针对同一标段，同一公司仅能确定一种经营方案、制作并递交两份标书。 报名地址及联系方式：******* ****国际机场**三栋商贸管理中心招商管理部***/***办公室 电话： ***-********/******** 联系人：******* /李先生 六、报名截止时间 本招商公告发布之日起*日内意向商家可到以上地址进行报名。 七、招商答辩会 *.本公告发布*日后****国际机场股份有限公司根据报名情况，确定招商答辩会时间，电话通知满足条件的商家进行现场答辩。法定代表人或授权代表人参加招商答辩会须对机场申报项目的经营方案进行介绍及答辩（PPT），介绍时间不超过**分钟。 *.如竞选商家不足*家，则按机场有关规定执行。 经营业绩、品牌知名度、****-****年旅客流量在****万人次以上机场的开店数量或省会城*及直辖**区开店数量、经营经验、店面形象、广告投放、申报项目的经营方案等书面报名资料作为综合评分的重要指标。如招商答辩会介绍的内容与书面报名资料不一致，以书面报名资料为准。 八、招商结果公布及交纳签约保证金、签订合同 *.机场方将根据商家的报名资料进行综合评定，招商结果将予以书面告知中选商家，中选商家必须在收到书面通知之日起*个工作日内将签约保证金（金额为：根据中选商家报价单中的单价计算出的*个月的经营费用）交至机场账户： 户名：****国际机场股份有限公司 开户银行：中国农业银行股份有限公司****支行 银行账户：***************** *.如中选经营者未在规定时间内足额交纳签约保证金，视为放弃，机场有权另行引进商家。 *.在中选商家交纳签约保证金之后，机场方与其签订《候机楼经营合同》,签约保证金转为履约保证金的一部分。 *.中选商家在收到机场方发出的交纳履约保证金和水电保证金通知后，*个工作日内必须足额交纳履约保证金和水电保证金。 *.如中选商家因自身原因未能在机场方规定的时间内完成签约及足额交纳履约保证金、水电保证金，则视为放弃，机场方不退还签约保证金且有权另行引进商家。中选后自行放弃的商家将列入不良信用名录，机场有权拒绝该商家再参与机场招商活动。 *.为了确保本次招商活动的公开、公平、公正原则得以严格遵循，维护所有参与者的合法权益及*场健康秩序，特此严正声明： 本招商项目坚决反对并严厉打击任何形式的围标行为、无正当理由放弃中选/中标、提供虚假信息或证明文件等其他不良信用行为，一经查实，将依据相关法律法规及本项目招商规定，立即取消其参与资格，并视情节轻重，将其列入本项目及我司后续所有相关招商活动的黑名单中，永久或一定期限内禁止其参与。请仔细阅读并理解上述条款，报名参与即视为同意并承诺遵守本招商公告的所有规定。 九、投诉方式 监察部投诉电话：***-******** 联系人：******* 。 十、商家参与机场招商视作认可机场招商相关要求及规定，本招商公告的解释权归****国际机场股份有限公司所有。 附件：*-*.商家报名清单及商务报价单（餐饮） *-*.商家报名清单及商务报价单（综合百货） *.招商点位图 ****国际机场股份有限公司 ****年**月**日 【附件*-*：商家资料清单（餐饮）】 【附件*-*：商家资料清单（综合百货）】 【附件*：招商点位图】