平潭综合实验区新兴投资开发有限公司平潭海洋国际会展中心招商公告

**综合实验区**投资开发有限公司**海洋国际会展中心招商公告 ****年第**期 项目概况**海洋国际会展中心招商项目 招标项目的潜在投标人应在福易采电子交易平台（网址：http://www.fycbid.cn:****）获取招标文件，并于****年**月**日 **点**分（**时间）前递交投标文件。 一、项目基本情况 项目编号：*******项目名称：**海洋国际会展中心招商项目 预算金额：*.****** 万元（人民币） 最高限价（如有）：*.****** 万元（人民币） 采购需求： **海洋国际会展中心招商公告 为响应**打造国际旅游岛战略目标，促进**会议会展产业发展，加强闽台交流融合发展，采用招商方式选择**方对**海洋国际会展中心项目（以下简称“本项目”或“本招商项目”）进行运营管理。**综合实验区**投资开发有限公司作为招商主体单位，现委托*************作为招商咨询机构，对本项目进行国内公开招商，现欢迎有意向参加的潜在**方参加本次招商活动。 一、项目概况 *.*项目名称：**海洋国际会展中心项目。 *.*项目地址：***；室外展区面积约****㎡。主要包含如下： （*）温德姆酒店，建筑面积*****.**㎡，酒店地上**层，地下一层，其中*-*层为大堂、办公和娱乐区域；*-**层为客房区域；**层为餐厅区域。客房共计***间，其中大床房***间、双床房***间、套房**间、总统套房*间。 （*）会议中心，建筑面积*****.**㎡，拥有配套齐全的会议中心、无柱大宴会厅及会议室。两间无柱大宴会厅，分别为****平方米、****平方米，并且均有**米挑高，配备*个超***平方米的宴会前厅。*间中小型会议室。 （*）展示展览中心，建筑面积为*****.**㎡。展示展览中心地上两层，地下一层，设有*个单层馆、*个双层馆及公共登录大厅，净展览面积约*****㎡，单层净面积约****㎡，可设置国际标准展位***个；地下室设有商业餐饮区、机动车车位***个。 项目具体情况、实际布局和面积以最终移交为准，移交面积误差不影响招商成交价格。 二、招商**范围及方式 *.*项目内容：项目展示展览中心、温德姆酒店和会议中心运营和管理**项目。 *.*运营**期限：*年（具体起止日以合同约定为准）。 *.***方式： 本项目完全按照*场化方式运作，由**综合实验区**投资开发有限公司（以下简称“区**公司”）作为招商主体单位通过公开招商方式选择**方，具体如下： *、**模式，由区**公司通过公开招商确定运营管理方（社会**方），并授权运营管理方以**新颐酒店管理有限公司（以下简称“**新颐公司”）作为主体名义全权负责公司经营管理。**新颐公司为本项目运营管理设立相对独立的银行账户，项目运营管理的收入、支出均通过该账户。 *、**经营思路 通过发挥**方的会议会展**优势及专业酒店管理水平，通过举办国际性、地区性及全国性的会议会展活动，盘活本项目展示展览中心项目经营管理、促进酒店增收。**方发挥其先进的酒店管理水平，降低经营成本，提高项目经济效益，创建会议会展筹办、酒店经营管理的良性循环机制。 *、利润分配：采用固定利润提成及递增方式。 （*）归属于招商人每年度保底净利润****万元-****万元（不含税，由招商响应人竞争确定），超出保底净利润部分由招商人作为管理费支付给**方，若净利润不足以支付招商人净利润提成，不足部分由**方补足，招商人及**方每半年核算并提取一次费用，招商人每半年根据经营情况向**方支付管理费。 （*）运营**期限内招商人固定利润提成每三年递增一次，递增基数为上年度固定利润提成（**个月为一年），递增幅度为*%。 三、**方准入条件 *.***方在中华人民**国注册，具有独立承担民事责任能力的独立法人企业或其他组织，具有有效的营业执照。 *.*财务要求 （*）**方具有健全的财务会计制度，需提供近*年内任意一年（若投标人成立不足*年的，提供成立至今）的财务审计报告。 （*）**方未处于被有关行政主管部门、司法机关责令停产停业或财产被接管、冻结、破产状态的书面声明或承诺函。 *.*信誉要求 （*）至招商响应截止时间止，**方现阶段没有处于被责令停业，或者投标资格被暂停、取消，或者财务被接管、冻结、破产等状态； （*）至招商响应截止时间止，**方未被“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）列入失信被执行人和重大税收违法案件当事人名单； （*）至招商响应截止时间止，**方通过全国法院被执行人信息查询（http://zxgk.court.gov.cn/）未被列入被执行人名单； （*）**方单位和其法定代表人、拟派项目管理人员自本公告发布之日起近三年无行贿犯罪的书面声明或承诺函； （*）**方不存在影响正常履约的诉讼、仲裁等争议纠纷。 *.*本项目不接受**方以联合体形式响应本项目招商。 四、获取招商材料方式、时间、地点***；通过“登录”→“项目管理系统”下载电子招商文件（包括可以下载招商过程中发出的有关澄清、答疑和补充文件），招商代理机构不另行出售纸质招商文件。电子招商文件售价*元，售后不退； *.* 潜在**方购买招商文件时，可以通过网银或电汇或银行转账（应在网银或电汇或银行转账上标注：FJTP-**************招商文件费）等方式支付招商文件费（以网银方式支付招商文件费的系统可自动到账；若采用电汇或银行转账支付的，则潜在**方需上传缴款凭证，等待财务人员确认到账后，即可下载电子招商文件，具体操作流程请查看平台首页“客户指南”或咨询平台工作人员（咨询电话：****-********、********）。未办理注册手续并购买、下载电子招商文件的潜在投标人，不能参加本项目的招商活动。 五、递交招商响应材料 *.* 递交招商响应材料截止时间：****年*月**日上午*：**（**时间），投标人须于投标截止时间前通过“福易采电子交易平台（网址：http://bid.fujianbid.com:****）”下载投标文件制作系统，制作电子投标文件（tbf格式）（应检查电子投标文件的合法有效性，合法有效的电子投标文件应具有投标人的电子印章并通过**CA数字证书进行加密），电子投标文件（tbf格式）制作完成后按招商文件规定签章，在招商截止时间前将电子招商响应文件成功上传至“福易采电子交易平台”。 *.* 逾期送达的、未送达指定地点***；*、运营**期限内招商人固定利润提成每三年递增*%。 *.*无论最终是否被招商主体单位确定为本项目的**方，其所提供的招商响应材料均不退还。 *.* 本次招商活动不属于政府采购或招投标活动。 *.* 本次招商活动结果无须向未中选的招商响应人做出任何解释。 *.* ****年*月**日**时**分前，潜在**方可在福易采电子交易平台（http://www.fycbid.cn:****/）提出相关问题。 *.*招商保证金：人民币**万元。招商响应人从企业账户以电汇或银行转账的形式在递交招商意向材料的截止时间前一个工作日**：**（**时间）前汇到规定的招商保证金账户中。招商保证金银行账户信息如下： 账户名称：*************； 开 户 行：**银行杨桥支行； 账 号：******************。 *.*其他具体要求详见招商文件。 七、发布招商公告媒介 发布招商公告媒介：*************将通过中国政府采购网（http://www.ccgp.gov.cn/）、中国招投标公共服务平台（http://www.cebpubservice.com/）、福易采电子交易平台（http://www.fycbid.cn:****）发布招商公告。 八、联系方式 通信地址：******* ，可按下列方式向招商主体单位及招商咨询机构联系。 招商主体单位：**综合实验区**投资开发有限公司 地址：***芦洋乡高新产业园示范区*号楼 邮编：****** 联系人：******* 电话：****-******** 招商咨询机构：************* 地址：********园路**号招标大厦A座*楼C***室 邮编：****** 联系人：******* 、谢先生 电话：***********、****-******** 监督单位：**综合实验区城*发展集团有限公司 地址：**综合实验区金井湾商务营运中心*号楼**层 邮编：****** 联系人：******* 电话：****-******* 合同履行期限：*年（具体起止日以合同约定为准）。 本项目(不接受 )联合体投标。 二、申请人的资格要求***； *.落实政府采购政策需满足的资格要求： / *.本项目的特定资格要求***；（*）至招商响应截止时间止，**方未被“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）列入失信被执行人和重大税收违法案件当事人名单；（*）至招商响应截止时间止，**方通过全国法院被执行人信息查询（http://zxgk.court.gov.cn/）未被列入被执行人名单；（*）**方单位和其法定代表人、拟派项目管理人员自本公告发布之日起近三年无行贿犯罪的书面声明或承诺函；（*）**方不存在影响正常履约的诉讼、仲裁等争议纠纷。*.*本项目不接受**方以联合体形式响应本项目招商。 三、获取招标文件 时间：****年**月**日 至 ****年**月**日，每天上午*:**至**:**，下午**:**至**:**。（**时间，法定节假日除外） 地点***；通过“登录”→“项目管理系统”下载电子招商文件（包括可以下载招商过程中发出的有关澄清、答疑和补充文件），招商代理机构不另行出售纸质招商文件。电子招商文件售价*元，售后不退； 售价：￥*.* 元，本公告包含的招标文件售价总和 四、提交投标文件截止时间、开标时间和地点 提交投标文件截止时间：****年**月**日 **点**分（**时间） 开标时间：****年**月**日 **点**分（**时间） 地点：********园路**号招标大厦A座四楼本项目开标室 五、公告期限 自本公告发布之日起*个工作日。 六、其他补充事宜 / 七、对本次招标提出询问，请按以下方式联系。 *.采购人信息 名 称：**综合实验区**投资开发有限公司　　　　　 地址：***芦洋乡高新产业园示范区*号楼　　　　　　　　 联系方式：******* ，****-********　　　　　　 *.采购代理机构信息 名 称：*************　　　　　　　　　　　　 地　址：********园路**号招标大厦A座*楼C***室　　　　　　　　　　　　 联系方式：******* 、吴先生,****-******** 　　　　　　　　　　　　 *.项目联系方式 项目联系人：******* 电　话：　　*********** 　 供稿：城发集团 *政园林公司 *政开发公司 先行公司 嘉源置业公司 环发公司 **水务公司 两岸发展公司 **公司 鼎新公司 岚台物流公司 海峡建设公司 两岸创投公司