金浦小区12、13#楼连接体一层06店面(2024102594)

公开招租公告 受委托，榕易租资产竞价平台（以下简称“本平台”）采用电子竞价方式对 金浦小区**、**#楼连接体一层**店面进行公开招租，欢迎符合条件的意向承租人前来参与报名。现将有关情况公告如下： 一、项目基本情况 项目编号：*******项目名称 项目位置 挂牌价 (元/月) 计租面积 (平方米) 租赁期 （月） 金浦小区**、**#楼连接体一层**店面 ***三叉街街道金浦小区 ***.** **.** ** （备注：标的以现状为准） *、租金支付方式：按月支付，先缴租后使用。 *、租金递增方式：第一年租金按最终中选竞租价计收；第二年起每年租金按上年度租金的*%逐年累进递增至租期结束。 *、履约保证金（押金）：租赁期最后一个月租金的三倍。 *、装修免租期：无。 *、租赁用途：办公（未经出租方书面同意不得随意更改并分割，不得分租、转租等；不得存放国家明令禁止的违规违法项目和危险品、易燃易爆物品，不得经营或存放废品收购业务及物品等，不得影响周边居民正常生活，符合社区、物业、街道管理）。 *、权属状况：《中华人民**国国有土地使用证》和《中华人民**国房屋所有权证》未办理。 *、竞价保证金：*****元。 *、优先承租权：是。 *、原租赁合同到期日：****年**月**日。 **、标的移交期限：标的将于成交结果公告结束之日起**日内签订租赁合同并于原租赁合同到期后**日内移交。 **、其他：为避免信息泄露，请使用系统生成的标的代码参与线下报名。竞价保证金的汇款人名称应与竞租人在平台注册时填写“详细信息”中的企业机构名称或姓名名称一致，用途请注明“标的代码及竞价保证金”字样。 二、招租方式与内容： *、本次公开竞价采用电子竞价方式确定承租人：各竞租人在规定的竞价时间内登录本平台的竞价大厅（网址：www.csqgz.com）参与本项目标的的报价，最后按价高者得的原则确定承租人。 *、计租面积以公告面积为准。 *、竞租标的的月租金按下列公式计算：月租金=最终成交价格，成交单价按竞价结果确定。 *、租金不包含水、电、物业费。 *、租金优惠：无。 *、履约保证金支付方式：履约保证金需要缴交租赁期最后一个月租金的三倍到出租方对公账户。在竞价成交公告结束后，签约合同时缴纳。 *、若原租户中标则新一轮租赁合同按照原租赁合同时间顺延。 *、承租人必须在签约合同时向出租方缴纳履约保证金和第一期租金。否则，视同自动放弃承租权，出租方有权没收承租人的竞价保证金，并重新招租。 *、其他：标的物无明显破损漏水情况，水电设备齐全，水、电、物业费等由承租人自行承担。 承租人若以任何形式将承租的商铺分割经营、转租、转借他人，一经发现，出租方有权按违约处理，没收履约保证金，并收回商铺（若承租方与工商登记的法人代表、负责人***；不得存放国家明令禁止的违规违法项目和危险品、易燃易爆物品，不得经营或存放废品收购业务及物品等，不得影响周边居民正常生活，符合社区、物业、街道管理）。 （*）承租人应于竞价成交公告结束之日起五 个工作日内将竞价服务费汇达本平台指定账户、应于合同签订时将第一期租金及履约保证金等款项汇达出租方指定账户。 （*）其他详见租赁合同。 **、意向承租人现场资格审核应提供的竞价材料依据《榕易租资产竞价平台竞价规程》相关规定提交： （*）法人或企、事业单位或其他组织作为意向承租人： ①营业执照、组织机构代码证和税务登记证或相应经营资质的证明文件（交验原件，若资质证明为三合一证件的，提供有效的三合一证件，复印件均须加盖公章）； ②法定代表人或负责人***； ③授权委托书（经意向承租人签章原件）及受托人的身份证复印件（交验原件）（注：如未委托他人无需提供）； ④意向承租人或受托人签章的《意向竞价人报名表》、《竞价提示书》和《网络竞价承诺函》； （*）自然人作为意向承租人： ①意向承租人本人身份证原件及复印件，如委托还需提交受托人的身份证原件及复印件； ②授权委托书（经意向承租人签章原件）； ③意向承租人或受托人签章的《意向竞价人报名表》、《竞价提示书》和《网络竞价承诺函》； 有关单位或自然人按规定提交以上竞价材料，通过审核并缴纳竞价保证金后，即成为竞租人。 三、时间安排 *、公告时间：****年**月**日至****年**月**日。 *、网上报名时间：意向承租人应于****年**月**日**时前至本平台（www.csqgz.com）注册用户名，登录账号进入“竞价大厅”→“竞价报名”→选择对应的标的点击“我要报名”，在线提交竞租申请。（见本网站首页服务帮助操作说明）。 *、现场确认时间：并于****年**月**日**时前至本平台（地址：*****路**号）办理现场确认手续。 *、保证金缴纳截止日期：****年**月**日**时。 *、看样时间：****年**月**日至****年**月**日（正常工作时间，节假日除外）。 *、看样电话：***；已收取的，概不退还。 若未缴清竞价服务费，本平台为追索竞价服务费所支出的全部费用（包括但不限于律师代理费、诉讼费、保全费、邮寄费、诉讼保全保险费等），均由缴费义务人承担。 *、竞价规则参见《榕易租资产竞价平台竞价规程》https://www.csqgz.com/#/help/lendingProcedures。 *、本公告中的租赁合同和图片材料均由委托方提供，材料的真实性、完整性、合法性、有效性由委托方承担法律责任，意向承租方应自行与委托方核实确认，本平台作为信息发布平台不对其承担任何责任。 榕易租资产竞价平台 ****年**月**日 租赁合同（样稿）.docx 报价网址：https://www.csqgz.com/#/assetRent/announcementPreview/*******************