涟钢钢都花园商住小区三期工程招标补充（答疑）文件（一）

涟钢钢都花园商住小区三期工程招标补充（答疑）文件（一） 各潜在投标人： 现对《涟钢钢都花园商住小区三期工程》在娄底市住房和城乡建设网提出的问题作如下答复及补充： 一、关于涟钢钢都花园商住小区三期工程（一标段）答疑： 1、发布的工程量清单中“D.1 建设项目(单项工程)工程造价汇总表”中的序号1.3.2的单位工程建筑工程（一标段地下室）(三期工程一标段)的“社会保险费”显示为 “涟钢钢都花园三期工程一标段汇总表396.73”，数值明显有误，请重新发布 “D.1 建设项目(单项工程)工程造价汇总表”。 答复：“D.1 建设项目(单项工程)工程造价汇总表”中的序号1.3.2的单位工程建筑工程（一标段地下室）(三期工程一标段)的“社会保险费”显示为 “涟钢钢都花园三期工程一标段汇总表396.73”输出错误，实际为123396.73元，一标段地下室（桩基工程、建筑工程、装饰工程）社会保险费合计为219063.89元。 2、发布的工程量清单中装饰工程（一标段地下室）(三期工程一标段)第 12项清单名称为 “大理石电梯门套[[暂定含税综合单价2000元/套]] 1.暂定含税综合单价3000元/套;”，项目特征描述为“1.暂定含税综合单价3000元/套; ”，清单综合单价为1725.18元/套；17+21#装饰工程(三期工程一标段)第30项清单名称为“大理石电梯门套”，项目特征描述为“1.暂定含税综合单价3000元/套;”，清单综合单价为1725.18元/套；16#装饰工程(三期工程一标段) 第32项清单名称为“大理石电梯门套”，项目特征描述为“1.暂定含税综合单价3000元/套;”，清单综合单价为1725.18元/套。而编制说明第八条其他说明中要求“1、大理石电梯门套暂按综合单价2000元/套（含税）计取”，且在F.4 材料(工程设备)暂估单价及调整表中均有体现材料大理石电梯门套为1725.18元/套。这三项清单中的项目特征描述3000元/套与上限综合单价1725.18元/套有冲突，请问投标报价是否只需与F.4 材料(工程设备)暂估单价及调整表的数据且与综合单价保持一致即可？且将装饰工程（一标段地下室）(三期工程一标段)第 12项清单名称修改为“大理石电梯门套[[暂定含税综合单价2000元/套]] 1.暂定含税综合单价2000元/套;”，其他三项清单的项目特征描述修改为“1.暂定含税综合单价2000元/套;”？ 答复：以工程量清单中的F.4表为准。 3、发布的编制说明要求“入户门及铝合金中空窗为暂估价，其中入户门按1000元/樘，铝合金中空窗按500元/M2,商业部分原设计干挂大理石改为仿大理石真实漆按160元/m2”，该材料在F.4 材料(工程设备)暂估单价及调整表中并无体现，请问该暂估是否仅指清单暂定综合单价（该价格已包含人才机、规费、税金等在内的一切费用）？ 答复：入户门、隔热铝合金中空窗、仿大理石真石漆均为未含税综合单价，应列入（F4表）材料暂估单价表。 4、请问该项目是否执行湘建价【2018】101号文？其中单位工程费用的销项税额税率计费标准由11%调整至10%、适用增值税税率3%的自产自销材料的综合税率由3.8%调整为3.7%、适用增值税税率17%的材料及其他为列明分类的材料及设备的综合税率由16.93%调整至15.93%、园林苗木、自来水综合税率由11%调整为10%。 答复：该项目执行湘建价【2018】101号文。 5、旋挖桩机进出场费未计算。 答复：综合单价已考虑旋挖桩机进出场费。 6、根据该项目招标文件与《湖南省建设工程计价办法》、湖南省住房和城乡建设厅《关于印发〈湖南省建设工程计价办法〉及〈湖南省建设工程消耗量标准〉的通知》（湘建价（2014）113号）及现行计价文件的要求进行组价，发现控制价中砼清单、钢筋清单、模板清单等综合单价明显低于上述标准。 答复：已综合考虑市场等相关因素，不予调整。 二、关于涟钢钢都花园商住小区三期工程（二标段）答疑： 工程量清单表中，部分子项的综合单价明显低于成本价请予以调整。 答复：已综合考虑市场等相关因素，不予调整。 2、15#栋水电工程序号88（高层施工增加费）、建筑工程序号46（超高施工增加费）、装饰工程序号32（垂直运输费）的综合单价没有按消耗量标准算到未，请予以调整。 答复：已计算到位，综合单价不予调整。 3、19#+20#栋地上部分建筑工程中的电焊条、支撑钢管及扣件为暂估价材料是否有错？ 答复：不为暂估价材料。 4、19#+20#栋地上部分装饰工程的工程量清单表中（序号22）钢结构雨棚的综合单价与项目特征描述中的单价不一样，请问是否要修改？ 答复：以综合单价为准。 5、招标控制价编制说明中的暂估价：入户门1000元/樘、隔热铝合金中空窗500元/㎡、仿大理石真石漆160元/㎡、钢材4400元/t，是要在（F4表）材料暂估单价表中显示才符合招标文件内第32页的“响应性评审标准”要求，故请予以修改。 答复：入户门、隔热铝合金中空窗、仿大理石真石漆均为未含税综合单价，应列入（F4表）材料暂估单价表。 钢材价格暂按4400元/t（含税）计入综合单价，不列入（F4表）材料暂估单价表。 6、本工程中外墙内保温（保温腻子40mm），所有不锈钢栏杆，15#栋建筑工程中（序号44）垃圾道、通风道、烟道的综合单价低于成本价应如何处理？ 答复：综合单价不予调整。 7、本招标控制价内的人工工资单价是按80元/工日(建安工程)、100元/工日(装饰工程)计算的(即最低工资单价)，与湘建价[2017]165号文件内的规定不相符，要求按该文件规定的综合工资单价调整。 答复：招标控制价内的人工工资单价是按湘建价[2017]165号文件计算。 8、15#栋装饰工程的工程量清单表中（序号27）、19#+20#栋地下室装饰工程的工程量清单表中（序号12）大理石电梯门套的综合单价与项目特征描述的单价及招标控制价编制说明内的单价都不一样，请说明其统一综合单价。 答复：以工程量清单中的F.4表为准。 9、15#栋建筑工程的工程量清单表中，序号14的项目名称与项目特征描述相矛盾，请修改。 答复：招标清单序号14的商品砼标号应为C30。 10、15#栋建筑工程的工程量清单表中，序号15的商品砼强度等级是否有误，请回复。 答复：无误。 11、15#栋建筑工程的工程量清单表中，序号23的商品砼强度等级钢筋种类是否有误，请回复。 答复：无误。 三、关于涟钢钢都花园商住小区三期工程（一标段、二标段）答疑： 1、招标文件要求：（二）商务部分：其内容为已标价工程量清单，具体内容详见招标文件第八章投标文件的格式，并同时采用U盘提交智多星套价软件制作的电子文档和Excel文档。请问是否需要提供一份U盘，单独包装后与商务标部分一起密封？ 答复：按招标文件。 四、招标文件其他内容不变。 招 标 人：涟钢房地产开发有限公司 招标代理机构：智埔国际工程咨询有限公司