门诊楼工程招标变更

　　　　　　宁化县中医院门诊楼工程项目标文、清单答疑纪要 一、标文部分： 1、若优惠后的中标报价单价高于定额价10%，则变更调整部分的最高单价按定额价×1.1执行。 2、中标单位因机械设备噪声和土方外运所造成的环保、文明施工等处罚费用由中标单位负责。 3、中标单位必须确保工地的文明安全施工，并按发包人、监理要求作好工地的日常清洁工作。 4、招标单位与各投标单位确定最终的分部分项工程量清单项目、分部分项工程量清单数量及暂定价，投标单位投标报价时不允许调整。若发现以上项目在中标单位的投标文件中进行调整，将视为不响应招标文件要求。 5、本工程砼为现浇砾石砼。 6、本工程的开工日期暂定为2007年1月10日。 7、本工程清单项目中土方工程按图纸室外标高考虑。 8、本工程临设范围内建筑垃圾的清理及外运按建筑面积每平方米5cm厚的垃圾包干，本工程所有土方及垃圾外运按场外3km包干在措施费中考虑， 9、本工程所有材料应根据市场定价，若实际施工中发生经发包人同意的工程材料代换，按如下原则进行调整工程造价：若暂定材料主材价，（发包人的现场签证代换材料市场价-材料暂定主材价）×（1+3.381%材料价差建安税）；若未暂定材料主材价，（发包人的现场签证代换材料市场价-中标材料单价）×（1+3.381%材料价差建安税）；而预算书中相应的预算单价不再调整。 10、设计图纸中没有但工程量清单及答疑纪要中包括、说明的项目应含在工程包干价范围内。 项　　　目 厂　　　　家 备　　 注 钢材 三钢"闽光"牌 32.5R、42.5R水泥 宁化"蛟龙"牌　 600×600玻化砖 米格兰A6040 优等品 600×600仿木纹耐磨砖 新华雄仿古砖 优等品 铝合金型材 南平铝厂“闽铝”牌 壁厚≥1.2 塑钢窗 “海螺”牌85系列 电缆、电线 南平电缆厂"太阳"牌 各类阀门 福州阀门厂（铜杆） 消防产品 消防部门认可的产品 硬聚氯乙稀 镀锌管 "金州"牌 配件为马钢 钢塑管 广东佛山四维 PP-R塑料管 福建"亚通"牌 PVC排水管、给水管 福建"亚通"牌 半硬阻燃管、阻火圈 福建"亚通"牌 中型 槽式消防卡箍 山东"华锴" 各类配电箱、开关箱、插座箱 三明市开关有限公司 元件按设计 吸顶灯(含光源) "菲力普"牌 荧光灯及其它灯具 "菲力普"牌 管道泵 广州"白云" 各类开关、插座 "正泰"T-NEW7系列（大板） 防水材料 三明市"麟麟"牌 11、土建工程和水电工程材料、设备的产家、型号： 12、以上厂家水电产品及其它材料实际的主材市场价格与2006年第10期《三明市工程造价》信息价（宁化县部分）有出入的，应按实际的市场价格自行调整。 13、业主有权根据工程的实际情况对本工程规定所有材料的品牌进行变更，若经业主书面确认或要求的材料品牌变更，材料价格经业主签证后进行调整，若今后材料的品牌型号不变更，中标的材料价格包干不作调整。 14、本工程所用的材料、设备进场时须提供合格证明，并经监理、发包人验收合格，并办理验收手续后，方可使用。 15、本工程的暂定价（指含制安费用的暂定价项目）均为税前价，暂定及暂不计项目今后应根据标文要求及发包人签证调整工程造价。但暂定的主材价应按招标文件规定包含所有费用。 16、所有工程变更项目（含设计变更）均应由发包人书面同意，并由项目监理部发出工程变更项目指令，才能作为工程结算的依据。其中设计变更应通过发包人与设计院联系，承包人不得直接与设计院商谈设计变更事宜。 17、若经济标与技术标中的内容与投标承诺书不一致时，以投标承诺书为准。 18、本工程技术措施项目实物量清单仅供参考，投标单位应根据施工组织设计及《福建省建筑安装工程费用定额》—2003版所规定的内容将发生于该工程施工前和施工过程中非工程实体项目的所有措施费用计入报价内。在招标文件规定的承包范围内，措施项目报价为包干价，在合同实施期间不因市场、政策变化因素而变动。 19、本工程土建工程量清单调整为2006年12月6日《宁化县中医院门诊楼工程项目调整后的工程量清单》，并以此作为共同投标报价的依据。 20、本工程施工组织设计中，业主提供的水电源暂定底层8×D轴处。 21、本工程32.5R水泥运至工地的控制价材料预算单价为330元/吨、42.5R水泥运至工地的控制价材料预算单价为370元/吨，圆钢现阶段运至工地的控制价材料预算单价为3450元/吨、二级钢控制价预算单价为3360元/吨。今后水泥、钢材价格涨跌幅在±10%以内（计算基数以控制价水泥、钢材材料单价为准），水泥、钢材单价包干不再调整；若今后水泥、钢材价格涨跌幅超过±10%时，涨幅超过10%水泥、钢材价差补偿给中标单位，并根据发包人的现场签证仅进行价差（发包人的现场签证实际水泥、钢材单价-控制价水泥、钢材材料单价×1.1+价差建安税）调整，而预算书中相应的预算单价不再调整。若今后水泥、钢材价格跌幅超过10%，跌幅超过10%水泥、钢材价差由中标单位返回给发包人，并根据发包人的现场签证仅进行价差（控制价水泥、钢材材料单价×0.9-发包人的现场实际签证水泥、钢材单价+价差建安税）调整，而预算书中相应的预算单价不再调整。所有水泥、钢材权重单价凭现场签证进入结算；水泥、钢材以外所有材料进行中标单价包干，在合同实施期间不因市场、政策变化因素而变动。 22、以上调差的水泥、钢材价格为本工程水泥、钢材分阶段签证总价/水泥、钢材总用量，水泥、钢材分阶段使用量及总用量计划表由中标单位根据施工进度计划在签订合同时上报发包人，水泥、钢材分阶段使用量及总用量计划表作为今后发包人签证的依据；水泥、钢材调差在结算中一次性调整，进度款支付单价仍按中标单价执行。 23、本工程前三名中标侯选人的投标保证金在建设单位与中标单位签订施工合同后退还。 24、本答疑纪要与标文、图纸及设计说明不一致时，以本答疑纪要为准。 25、本答疑纪要凡涉及对原设计进行变动的，均需经设计单位及发包人共同确认后才能作为今后工程施工的依据。 26、招标文件的解释权归三明市工程建设监理公司。 二、土建部分 1、本工程走廊地面砖为600*600玻化砖，型号：米格兰A6040。 2、四、五层办公室、会议室金刚板木地板改为600*600仿木纹耐磨砖。 3、除走廊、楼梯间、卫生间以外的地面均为600*600仿木纹耐磨砖。，型号为新华雄仿古砖。 4、楼梯间地面砖规格为300×300mm，其主材暂定2元/片 5、卫生间地面地面防滑砖规格为300×300mm，其主材暂定1.5元/片；墙面釉面砖规格为250×330mm，其主材暂定1.5元/片，高度至板底。 6、本工程地面踢脚线规格均改为120×600mm ，其主材暂定1.5元/片； 7、未说明的天棚及墙面装饰为“海峡”牌乳胶漆一底二涂。 8、结施02中人工挖孔灌注桩深度“L”暂定7m，钢筋笼长度暂定7m，空孔护壁按图计入；今后实际桩长度与招标文件规定不符时，造成孔桩增减工程量部分，今后根据实际签证长度调整造价。 9、人工挖孔灌注桩今后施工若与工程地质勘察报告不同，如人工挖孔灌注桩遇流沙、淤泥、孤石、旧建筑砼块、岩层、塌孔、人工挖孔灌注桩抽水台班等风险因素不得调整工程造价，其风险费用含在1%的风险包干系数中。今后实际桩长度与招标文件规定不符时，造成孔桩增减工程量部分，其单价按中标单价计。 10、卫生间地面为水泥砂浆找平层+1.5mm厚911聚氨酯防水涂料，并沿墙上返300mm。 11、底层防盗网暂不计。 12、木门内外暂不设木贴脸板。窗帘盒位置不明，暂不计。 13、散水外侧的四周明沟为砖暗沟（设明沟盖板）。 14、玻璃改为5mm平板玻璃。 15、本工程门窗数量以建筑平面数量准。 16、外墙大理石板主材暂定120元/平方米。 17、外墙涂料为“大宝”牌屋特丽漆三度（一底二涂)，颜色待业主确定，单价包干。 18、构造柱按建筑平面计入工程量清单内，设计图中说明的压顶、门窗过梁等构造配筋及砼构件均已计入工程量内。 19、部分板筋及梁筋标注不明或有矛盾的，已按图中相互逻辑关系配置。非框架梁梁配筋构造，03G101与结构设计说明不一致时，以03G101说明为准。 20、本工程钢筋焊接接头费用按钢筋搭接绑扎搭接接头包干，但施工时钢筋连接以设计说明为准，以上增减费用包干不调整。 21、业主自定项目暂不计。 22、胶合板门配普通门锁及门碰。 23、本工程水平通道双层防护架暂定50m2。 三、水电部分 1、电话、闭路等弱电工程含在清单内。 2、化粪池以外到市政的管网暂不计。 3、本工程蹲式大便器、洗涤池、洗脸盆、水龙头主材不计，但安装费含在报价内。 4、本工程2管、3管日光灯均改为单管日光灯 5、本工程无影吊管灯暂不计。 招标代理单位：三明市工程建设监理公司 二00六年十二月六日