*作废**流标*中山市港口镇中南村阜港公路边中南工业区第二幢厂房竞投公告

*交易编号： **镇镇集资竞******** *****镇中南股份**经济联合社定于****年*月**日**:**时（**时间）对*****镇中南村阜港公路边中南工业区第二幢厂房进行招投标，本项目采用电子竞投方式进行交易，欢迎符合资格条件的意向人登陆***农村集体三资及财务监管一体化平台（网址https://www.zsszpt.cn）或“***农村三资和财务监管平台”微信小程序报名参与竞投。 一、项目基本情况（一）项目名称：*****镇中南村阜港公路边中南工业区第二幢厂房 （二） 资产标的 资产名称资产编号单元号占地面积建筑面积交易底价资产地址资产类型资产详细用途*****镇中南村阜港公路边中南工业区第二幢厂房************-WY*********** 平方米****.****平方米**.****元/平方米·月*****镇阜港公路旁厂房经营性租赁（三）租赁/承发包年限：**.**年； （四）拟合同起止时间：****年**月*日 至 ****年**月**日；（开始时间以合同签订时间为准） （五）是否有原租户（原租户享有法定优先权）：否； （六）免租期：****年**月*日至****年**月**日； （七）交易底价：**元/平方米·月 最低加价幅度：*.* 元； （八）交易保证金（元）： ****** ； （九）合同履约保证金（元）：******； （十）租金递增情况:*年后变租，每*年递增一次，递增方式为比例 (固定值单位为元/比例单位为%),递增值为** %。； （十一）租金收取周期：每月； （十二）交易方式：电子竞投； （十三）竞得方式：按照不低于底价，价高者得原则确定竞得人； （十四）项目交付方式：； （十五）其他说明： *、现状：四层框架结构，工业厂房建筑面积合计：****㎡，厂房配有电梯和消防设施。有土地证，无房产证，且暂不具备办证条件，需办理房产证由中标方自行解决，与招标单位无关，需要出具证明和盖章的我社会配合。 *、标的物适用范围: 符合厂房及仓库用地，地类为工业用地。 *、公开招租日期：****年*月**日上午**:**－**:**。 *、竞价资质要求:（*）竞投人必须为企业法人单位。（*）竞投单位年产值不少于人民币****万元；（*）若对村造成污染或有噪声影响的一律不准参加竞投。竞投成功后需把企业法人登记证复印件、法人身份证复印件、资质要求相关证明提交至我社。 *、租约年限和租金计算：（*）租期年限：****年**月*日至****年**月**日共**.**周年（年月日以公历计算）。（*）租金计算和缴交：在租赁期间内共分为三个租金周期（分别为：****年**月*日-****年**月**日；****年*月*日-****年**月**日；****年*月*日-****年**月**日）。每个周期的租金在上一个周期的基础上递增**%。租金按月在当月**日前缴交，拖欠租金按日计*‰计算至缴纳日，拖欠租金**天视为违约。 *、租金底价：厂房底价为**元/㎡/月，竞标每次叫价不低于*.*元/㎡/月（即可*.*元以上） *、招租保证金：凡参与竞标投标者需在指定时间内向我社缴交投标保证金，投标保证金为人民币贰拾万元（**万元）。 *、招租方式：电子竞投，价高者得。竞投者自行在电脑或手机上进行操作，逾时当自动弃标。以整体方式招租，未经同意，不准擅自分租和转租。从中标日起**日内签定租赁合同，**日内不与我社签定合同视为中标者违约，我社将没收中标者投标保证金并由我社重新招租，原中标人无权干涉、阻碍和参与下一轮投标，更无权阻碍重新投标；合同在镇司法所或律师事务所签定，合同见证费由合同签订双方各负责支付**%。 *、招租约定：由于原承租户到****年*月**日到期，中标方需在原承租方到期后第一天入驻，免租期为一个月，租金从****年**月*日开始计算。其他租赁年限及递增条件按第*点执行。 **、有意竞投者请在****年*月**日**:**前登录***农村集体三资和财务监管一体化平台www.zsszpt.cn:****或关注“***农村三资和财务监管平台”微信小程序，点击【网上竞投】模块→选择意向项目报名→获取交易保证金账号，在报名结束前确保交易保证金一次性全额到达指定账户。 二、报名事项（一）报名方式及时间： 本项目只接受网上报名，报名入口为***农村集体三资及财务监管一体化平台（网址https://www.zsszpt.cn）或“***农村三资和财务监管平台”微信小程序； 报名时间为 ****年*月**日至****年*月**日 各竞投人在网上报名时，必须及时缴纳交易保证金并上传保证金的银行回单（或银行凭证）。（交易保证金于 ****-**-**日**:**前转入到指定账户，以到账信息为准。为确保交易系统能及时获取银行系统的到账信息，建议竞投意向人尽早完成网上报名及交易保证金转账，逾期未交纳交易保证金的，或交易保证金款未在指**期前到账的，均无法完成报名。） （二）报名人资格要求***； *.被列入**省失信名单（失信被执行人、政府采购严重违法失信行为记录名单、重大税收违法失信主体名单、统计领域严重失信企业名单、拖欠农民工工资失信联合惩戒对象名单）的不得报名; *.本交易项目不接受 联合体报名 。 其他要求：投标保证金为人民币贰拾万元（**万元）;（*）竞投人必须为企业法人单位。（*）竞投单位年产值不少于人民币****万元；（*）若对村造成污染或有噪声影响的一律不准参加竞投。竞投成功后需把企业法人登记证复印件、法人身份证复印件、资质要求相关证明提交至我社。 （三）新用户注册要求： 未进行系统注册用户的企业、个体户或个人，报名竞投前，需通过系统进行用户注册，根据用户实际情况按企业、个体户或个人身份进行注册，通过统一身份认证平台注册。 （四）报名流程 （用户注册→审核通过→网上报名→资格审核通过→获取保证金账号→缴纳保证金并上传银行回执→报名成功） *.竞投意向人登录到***农村集体三资及财务监管一体化平台或“***农村三资和财务监管平台”微信小程序进行用户注册，注册后，用户方可选择有意向的项目进行报名。 *.选中意向项目后，进行报名资格审核，获取保证金帐号，缴纳保证金并上传交易保证金银行回单（或银行凭证）等证明，项目如需提交资质或其他证明文件的，竞投意向人应当同步上传相关材料，系统匹配银行到账信息完成报名手续。若已在规定时间前缴纳保证金，报名仍不成功，请及时拨打公告下方交易管理机构联系电话***；如有人对交易程序或结果提出异议或投诉的，待异议或投诉事项处理完毕后，再根据处理结果确定是否签订合同或签订合同的具体时间（具备签订合同条件的，在处理完毕后 *个工作日内签订合同）。 五、保证金及违约违规责任竞投人交纳的交易保证金，在交易结果公示期间，如无收到对交易程序或交易结果提出书面异议或投诉的，在交易结果公示结束后，未竞得该项目的竞投人交纳的交易保证金，* 个工作日内原额计息退还；竞得人交纳的交易保证金，* 个工作日内原额划拨至权属人提供的银行账户，转为合同履约保证金，利息则退回至竞得人账户。 如中标人不按时提交资料完成资格审核或资格审核不通过或未能按时签订成交合同的，取消中标资格并没收全部竞投保证金。 六、联系方式：******* 联系方式：******* ：******* 联系电话：*********** 交易服务机构联系方式：******* ：******* 联系电话：*********** 七、监督方式：凡发现竞投中有违规行为的，可如实举报，举报监督电话： *****镇中南股份**经济联合社 ****年*月**日