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招标网 > 2023年02月12日 > 变更公告 > 新民棚户区改造项目4#楼3-2办公用房

新民棚户区改造项目4#楼3-2办公用房

2023-02-12 四川省广元市
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招标编号 【正式会员登录后可浏览】 所属地区 四川省广元市
发布日期 2023-02-12 截止日期 【正式会员登录后可浏览】
采购业主 【正式会员登录后可浏览】 招标公司 【正式会员登录后可浏览】
联系人 【正式会员登录后可浏览】 联系方式 【正式会员登录后可浏览】
公告摘要

采购业主*******于2023年02月12日在招标网发布招标变更公告:新民棚户区改造项目4#楼3-2办公用房。请各有关单位及时调整投标等相关工作,以免错失商业机会。

部分信息
**棚户区改造项目*#楼*-*办公用房 标的名称 **棚户区改造项目*#楼*-*办公用房 项目编码 DSCQ*****afd*******-* 挂牌价格 **.****万元 价格说明 年租金 挂牌公告期 自公告之日起**个工作日 挂牌起始日期 ****-**-** 是否联合出租 否 挂牌截止日期 ****-**-** 是否允许联合承租 是 是否涉及优先权 不涉及 一、标的基本信息 资产包简介 该项目采取动态报价方式,限时报价期为公告期,延时报价期开始时间为公告截止日当日**:**,延时报价期为***秒。加价幅度均为****元及****元的整数倍,最高不超过**倍.意向投资方在公告期内报名成功后即可参与报价。其他详见资产明细表。 标的基本情况: *、标的简介:详见《招租资产明细表》 *、租金不含水费、电费、卫生费、物业管理费等费用。 *、标的出租现状:闲置状态。 *、出租形式:现状分标的出租。 *、免租期:*-*个月。 *、用途:所有房屋均以现状出租,禁止经营危化、易燃易爆、污染环境类项目,涉及需要进行消防验收的培训机构、宾馆等特殊行业特殊规定的项目需自行咨询审批机关。 标的简介 该项目采取动态报价方式,限时报价期为公告期,延时报价期开始时间为公告截止日当日**:**,延时报价期为***秒。加价幅度均为****元及****元的整数倍,最高不超过**倍.意向投资方在公告期内报名成功后即可参与报价。其他详见资产明细表。 资产信息表(房产类) 标的名称 **棚户区改造项目*#楼*-*办公用房 地理位置 ***利州区东坝片区**路 房屋用途 办公 所在楼层 *层 建筑面积 ***.**平方米 产权年限 / 房屋户型 / 建成时间 / 装修情况 / 抵押信息 / 优先购买权 o 有 þ 无 房屋现状 þ 空置 o 自用 o 出租 o 出借 o他人占用 物业管理 o 有:元/平方米或þ业务无法提供 o 无 其它特别提示事项 以上信息仅供参考,详见评估报告、测绘报告。 竞价参数 (动态报价填写) 加价幅度:*.*万元,延时报价周期:***秒。 注:该表单为参考性文本。每个标的对应一个表单。 标的特别提示事项 —— 二、出租方简况 出租方基本情况 出租方名称 ***城建投资集团有限公司 出租方统一社会信用代码 *****************L 经济类型 国有控股企业 企业类型 有限责任公司 所在地区 ** *** 利州区 住所/注册地址 苴国路**国际I栋**楼 法定代表人/负责人***; *、承租方无《房屋租赁合同》约定违约情形; *、承租方已结清全部使用租赁资产物业过程中所产生的水、电、气、物管费用,以及其他应由承租方承担的费用; *、承租方已办理完毕租赁资产物业移交手续并取得物业方出具的书面交接证明; *、承租方与出租方确认双方租赁事宜已完结并签署权利义务终结确认书。 价款支付方式 一次性 租赁期限 *-*年 与出租相关的其他条件 一、本次招租竞租保证金通过西南联合产权交易所**分所专用账户结算。 二、租赁双方于成交次日起*个工作日内签订《租赁合同》。 三、承租方应于《租赁合同》生效之日起*个工作日内一次性付清首期租金和履约保证金。 四、该项目自****年**月**日起允许第三方**机构引荐意向承租方,详情见《**公告》。 承租方须承诺事项 一、装修具有健全的施工组织设计和安全专项施工预案;发现不明物体,采取相应应急措施,保护现场,报告相关部门;做好扬尘处理和消防措施;周边若涉及公共场所,应加强消防安全保障,并合理安排工序,严格中午和夜间进行建筑作业,白天也应该采用低噪音的施工工艺和方法;施工期固体废物应该及时处理。 二、不得随意损坏房屋设施。如需改变房屋的内部结构和装修或没对房屋结构影响的设备,需先书面申请征得出租方书面同意、并按规定报请政府相关职能部门和有资质的设计单位审批后方能施工,相关费用全部由承租方自行负责。租赁期限届满时,承租方在租赁期间投入的装修设施等,除可移动的设备外,未经出租方同意承租方不得拆除或搬走,上述装修或设施等所有权归属出租方所有,除另有约定外,承租方已投入的装修费用等出租方不再给予任何补偿,如承租方违反本条约定出租方有权要求承租方按原状恢复或向出租方交纳恢复工程所需费用。 三、租赁用途须是符合国家法律法规,经出租方同意的项目;并按照房屋规定用途进行使用,若不按规定用途使用,出租方有权随时收回。 四、未经出租方书面同意,不得擅自改变房屋用途或将房屋转租、分租、转让、转借或通过其他形式变相变更承租人。 五、不得将承租标的物用作任何形式的抵押。 六、承租后按每半年度(年度)用现金存入、转帐、支票、电汇、网银等方式缴纳租金,不得以实物抵扣。 七、意向承租人成功竞租被确认为承租人后,因其自身原因违约,不能继续履约与招租方签订《房屋租赁合同》的,招租方有权扣收承租人交纳的竞租保证金(除去招租方和承租方的交易服务费后剩余部分)做为违约金,并保留继续追究其责任的权利。 承租方资格条件 承租方资格条件 一、在中国境内依法设立并存续的企业法人、事业单位或其他组织和具有完全民事行为能力的自然人; 二、不接受失信被执行人或失信被执行人的法定代表人报名; 三、国家相关法律法规规定的其他条件。 报名提交材料 根据公告要求,在公告期内提供相应报名材料 重要信息披露 重大事项及其他披露内容 一、租赁期间承租方所租房屋及设施设备的维修费用全部由承租方负责承担,因承租方管理使用不善造成房屋及其相关设备的损失的维修费用,由承租方承担全部责任并赔偿损失。 二、出租标的以实物现状对外出租,意向承租方应在报名前对出租资产实际面积等情况进行调查。意向承租方报名则视为其对出租资产面积及其他情况无异议。 三、租赁期间水费、电费、物管费、网络通讯、卫生、停车等其他一切费用由承租方自行承担。 四、因国家政策或政府相关部门要求,需要拆除或改造该出租房屋,给出租方、承租方双方造成损失的,双方互不承担责任。 五、因政府规划调整、修改,需提前终止合同收回房屋的,出租方提前一个月通知承租方,届时承租方应当无条件搬出并退回房屋,承租方装修、改造、新增设施等所产生的各项费用,由承租方自行承担,出租方对承租方不承担任何的赔偿责任和违约责任。租金按实际使用时间结算。 六、西南联合产权交易所**分所在收到生效的《房屋租赁合同》*个工作日内,从承租方已交的竞租保证金中扣除交易服务费后,将剩余部分划转至出租方指定账户。 七、其他事项详见《房屋租赁合同(样本)》《招租标的明细表》等资料。 保证金条款 交纳金额 *万元 保证金说明 —— 交纳截止时间 ****-**-** **:**:** 交纳注意事项 交纳资金以到达指定账户为准,交纳方式:转帐支票、电汇、网银等。 账户信息 账户名称 *****************分所 开户银行 中信银行**分行 账号 ******************* 保证金处置方式 一、确认承租方后保证金处置 意向承租方经本所确认为承租方后,交纳的交易保证金首先冲抵其应向本所支付的服务费用;若有余额,在签署《租赁合同》后划转出租方指定帐户。其他意向承租方交纳的保证金全额、原渠道、无息退还。 二、交易保证金不予退还的情形: *.意向承租方或承租方提供虚假、失实材料造成挂牌申请人或交易所损失的; *.意向承租方或承租方通过参与交易获取挂牌申请人或交易相关方的商业机密,侵害挂牌申请人或交易相关方合法权益的; *.意向承租方或承租方违反法律法规或交易所交易规则,采取不正当竞争行为,影响公平交易的; *.意向承租方被确认投资资格后,单方退出交易,拒绝参加后续竞买程序的; *.意向承租方被确认为承租方后,明确表示放弃受让或拒绝签署成交文件的; *.意向承租方或承租方违反法律法规或相关规定给挂牌申请人或本所造成损失的; *.意向承租方经本所确认为承租方后,承租方未按约定时限签署交易合同; *.交易合同签订后,承租方未按约定支付交易价款; *.意向承租方或承租方违反其在参与交易过程中做出的承诺的; **.交易涉及主体资格审查、反垄断审查等情形时,因意向承租方自身原因而无法获得政府相关部门批准的; **.其他依据交易所交易规则或法律规定不予退还保证金的情形。 三、意向承租方或承租方有上述行为之一的,经挂牌申请人书面告知,本所依据本公告在交易保证金中扣除承租方和挂牌申请人应支付的服务费用,若有余额,将余额划转至挂牌申请人的指定账户。 四、保证金的处置,不影响守约方有权依据相关法律法规追究违约方责任。 四、挂牌信息 挂牌公告期 自公告之日起**个工作日 无合格意向承租方 不变更挂牌条件,按照*个工作日为一个周期**,直到征集到意向承租方 有合格意向承租方 动态报价 五、联系方式 交易机构 项目咨询联系人 向女士 项目咨询联系电话 *********** 项目报名联系人 王女士 项目报名联系电话 ***-******** 项目融资联系人 徐女士,袁女士 项目融资联系电话***; (二)按意向方提交的报名材料中载明的联系人***; *.公告期限届满后,采用动态竞价和集中竞价方式组织交易的,由本所按网络竞价规则确认最终投资方的,即为交易成功; *.公告期限届满后,采用招投标(比选)、竞争性谈判、综合评议方式组织交易的,按发出的中标(中选)通知书确认最终投资方的,即为交易成功; *.公告期限届满后,采用拍卖方式组织交易的,按拍卖结果确认最终投资方的,即为交易成功; *.公告期限届满后,采用其他方式组织交易的,根据公告披露的方式确定最终投资方的,即为交易成功; 第二十一条本所按照《西南联合产权交易所交易资金结算管理办法》的相关规定退还或处置意向方交纳的保证金。 第二十二条交易成功后,本所按照交易规则或公告要求向交易双方出具交易凭证。 第二十三条本须知的最终解释权归本所。 七、风险提示 西南联合产权交易所交易风险提示书 特别提示:本风险提示书不能取代投资者本人的投资判断,也不会降低投资者参与西南联合产权交易所各项交易活动的固有风险,相应的投资风险、履约责任以及费用由投资者自行承担。 尊敬的投资者: 您通过西南联合产权交易所(以下简称“西南联交所”)参与交易时,可能会存在因交易、投资带来的收益不确定性风险。本风险提示书旨在让您更好地了解其中的风险,审慎做出交易决策。您在提交交易申请前,请仔细阅读并确保自己理解本风险提示书的全部内容,了解交易规则、项目公告、交易须知、申请人承诺等相关文件的规定,并结合自身的投资经验、目标、财务状况、风险承受能力等自行决定是否参与交易。对本风险提示书有不理解的地方请及时咨询西南联交所相关人员。 投资者可能面对的风险包括但不限于: 一、经济和*场风险 因经济、*场环境变化或国家法律法规、政策变化,可能导致交易标的价值波动,甚至导致西南联交所无法继续为投资者提供交易服务,投资者应自行承担由此产生的损失。 二、信息披露风险 西南联交所披露的交易标的相关信息(包括但不限于信息披露公告以及交易标的图片、名称、文字描述及其他相关信息等)系西南联交所根据转让方(融资方或项目方)提供的信息内容进行发布,西南联交所仅对披露信息内容进行齐全性和合规性审核,不保证披露交易标的相关信息的真实性、完整性和准确性,不保证披露交易标的名称、图片、描述与交易标的实际相符,西南联交所也不对交易标的做任何担保。投资者在决定参与交易活动前,应对交易标的进行充分全面了解。对明示按交易标的现状进行交易的,投资者应当在提交交易申请前,自行勘察交易标的实物。投资者提交交易申请、参与竞买的,即表明认可交易标的现状。投资者应自行承担可能由此产生的损失。 三、交易风险 投资者在交易过程中,可能面对以下风险,投资者应自行承担由此产生的损失。 *.保证金不予退还风险。投资者未按照交易规则及项目公告等规定参与交易或履行相关义务的,其交纳的保证金可能不予退还或产生其他不利后果。投资者在提交交易申请前,请认真阅读《西南联合产权交易所交易资金结算管理办法》及项目公告等关于保证金处置的内容。 *.中止、终结交易风险。交易过程中发生交易标的权属纠纷、法院判决、行政行为、西南联交所指定第三方交易平台网络竞价系统软硬件故障或网络故障等影响交易正常进行的情形,西南联交所可以做出中止、终结交易的决定,投资者自行承担可能产生的损失。详见《西南联合产权交易所交易业务通用规则》第八章。 *.互联网操作风险。通过互联网参与交易,投资者可能存在交易账户信息泄露、身份被仿冒、操作不当、投资者终端软硬件与西南联交所指定第三方交易平台交易系统不兼容、终端设备时间与交易系统时间不符、终端软硬件或网络故障造成交易失败、失误等互联网操作风险。 *.优先购买权行权风险。享有优先购买权的投资者应详细阅读项目公告关于行使优先购买权的约定,并遵守《西南联合产权交易所优先购买权行权规则》,否则可能会承担行权方式不当引致的责任或风险。投资者存在因享有优先购买权的投资者行权而不能成为最终投资人的风险。 四、其他风险 *.因战争、自然灾害、通讯故障、电力故障、运营服务商网络故障、非法入侵、恶意攻击等原因导致交易标的损毁灭失或西南联交所指定第三方交易平台交易系统异常甚至瘫痪,导致交易终结的,西南联交所不承担任何责任,投资者应自行承担由此可能产生的损失。 *.交易标的成交后,对交易标的交割过程中发生的包括但不限于包装、运输、交付、税费等一切费用、纷争等,均由交易双方依据交易合同、项目公告及西南联交所交易规则,自行承担和处理,西南联交所不承担任何责任。 *.投资者因填写信息不真实、不准确或不完整而造成注册账户无法激活或保证金无法退还的,自行承担相应后果。 西南联交所敬告各投资者,应当根据自身的经济条件、心理及风险承受能力谨慎、理性参与交易,树立正确投资理念,确保资**全。本风险提示书并不能揭示参与西南联交所各项交易活动的全部风险及情形,投资者务必对此有清醒认识,审慎做出各项交易决策。 投资有风险,交易须谨慎!
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