肖排村原清塘小学及工厂场地招租招标公告（第二次）

　　为了加快发展村集体经济，盘活村集体闲置资产，经肖排村支村两委研究决定并提村民议事会通过，对肖排村清塘小学及工厂场地实施招租，现面向社会进行公开招标： 　　一、招标内容：原清塘小学及工厂场地（原预制场等）总面积约 　　5200 平方米，其中建筑面积 3600 平方米），包含现有建筑物整体对外出租，承租期限为 肆拾 年。 　　二、招标方式：面向社会公开招标。 　　三、招标方案： 　　1.竞标起始底价总价一次性缴纳壹佰伍拾万元整； 　　2.经集体商议，村集体经济组织对该项目投入资金伍拾万元，竟中 　　标方保证竟标起始价甲方每年受益拾万元，承租期满，项目投入资金伍拾万元，由中标人全额一次性退回给村集体。 　　四、招标价格：按以上方案，起始低价不低于壹佰伍拾万元，每次起标价不低于壹万元，每年受益金低价不低于拾万元，每次起标价不低于壹仟元，每次加价，本条两项必须同步加价。 　　五、中标方式采取竞标，两项竞价最高者为中标单位，租用后受益金按每五年递增，第一个五年为2000元/年，第二个五年为3000元/年，往后以此类推。 　　六、相关要求： 　　1、必须是在国家法律法规允许的条件下经营的环保型合法的仓储物流企业或培训学习机构，并能带动本村一定的经济效益和社会效益。中标单位若要转租，须经肖排村民委员会同意并签字盖章后方可进行转租。 　　2、现有建筑物经相关部门鉴定为危房，须进行整体改建，改建过程的相关建设审批手续和费用由中标单位负责，村委会负责相关协调工作。 　　七、招标保证金：人民币伍拾万元整，参加投标时，需带足保证金作押金，现场进行投标。中标者的押金在签订合同后直接转为租金和中标金，中标单位须于中标后五个工作日内与肖排村民委员会签订文本合同并足额缴纳相关投标款项，如中标者拒绝或不按时签订合同，保证金不退，如后期中标者在履行合同过程中违约，租金也不予以退还。未中标者保证金当场退还。 　　八、付款方式：中标方一次性支付租金，在合同签订日支付，年收益金在第二年元月10日前进行支付。 　　九、报名时间：2019年9月22日——2019年9月28日，报名时请提供相关证件：身份证、营业执照、组织机构代码证及相关资质证书（携带原件和复印件进行报名，单位委托需提供相关手续）。 　　十、开标时间及地点：另行通知报名者。 　　十一、报名地点及联系人：肖排村民委员会，李正宏，联系电话：13707493045。 　　 　　长沙县江背镇肖排村民委员会 　　2019年9月22日