苏蔺相如小区物业管理招标公告

河南蓬业工程咨询有限公司受焦作市山阳区新城街道办事处苏蔺村民委员会的委托，就其苏蔺相如小区物业管理服务进行公开招标，现欢迎有资格的投标人参加投标。 一、 项目名称：苏蔺相如小区物业管理 二、 项目概况及内容要求 1、本项目共12栋住宅楼，总面积约为50746㎡，其中1#、2#楼为南水北调拆迁户,面积约为7942㎡（不收物业费）。小区共有住户444户，其中未拆迁户372户，拆迁户72户。门面房（含门岗）共47间，化粪池2个，公厕一个，面积约为2916㎡。其余的还包括自行车棚一个，泵房，供水设备等。 2、物业管理服务的内容 1)物业管理区域内物业共用部位、共用设施设备的管理及维修养护； 2)物业管理区域内公共秩序和环境卫生的维护； 3)物业管理区域内的绿化养护和管理； 4)物业管理区域内车辆(机动车和非机动车)行驶、停放及场所管理； 5)供水、供电、供气、电信等专业单位在物业管理区域内对相关管线、设施维修养护时，进行必要的协调和管理； 6)物业管理区域的日常安全巡查服务; 7)物业档案资料的保管及有关物业服务费用的帐务管理； 8)物业管理区域内业主、使用人装饰装修物业的服务； 9)其他物业管理要求。 三、 报名条件 需持个人的有效身份证（原件），留复印件一份。法定住所在本市，中标后需在两个月内办理物业公司相关证件及手续。本次招标不统一组织现场踏勘，各参与投标的物业公司必须对项目现场及周围环境进行仔细认真的踏勘，以便获取有关编制投标文件和签署合同所涉及现场的资料。参与投标的物业公司应承担踏勘现场的发生的自身费用。 四、 报名时间和地点 1、时间：2012年4月2日至2012年4月10日，上午8:30时--11:30时，下午14：30时--17:30时； 2、地点：新新商务中心六楼——河南蓬业工程咨询有限公司焦作分公司（焦作市塔南路和站前路交叉口东北角）； 五、 招标文件发售时间和地点 投标单位应于2012年4月2日—2012年4月10日，上午8:30时—11:30时，下午14:30时—17:30时前至焦作市塔南路新新商务中心六楼——河南蓬业工程咨询有限公司焦作分公司领取招标文件，招标文件每套收取成本费800元。 六、保证金的缴纳 投标人在领取招标文件的同时缴纳投标保证金6万元整。投标保证金扣除招标代理费用（5千元）后，5万元转为押金，余额签定合同后5日内退还。未中标者在招标人与中标人签订物业服务合同后5日内退还投标保证金，不计利息。 七、管理费 中标人每年需向村委会缴纳年度管理费用，缴纳时间为每年的第一个月月初。管理费用需提前1年缴纳。投标前所发生的一切费用由投标人自行承担。 八、递交投标文件截止时间和地点 1、时间：2012年4月20日下午15:00时； 2、地点：焦作市塔南路新新商务中心6楼—河南蓬业工程咨询有限公司焦作分公司； 九、开标时间和地点 1、时间：2012年4月20日下午15:00时； 2、地点：焦作市塔南路新新商务中心6楼—河南蓬业工程咨询有限公司焦作分公司 招 标 人：焦作市山阳区新城街道办事处苏藺村民委员会 联 系 人: 马晓阳 电 话：13839167086 代理机构：河南蓬业工程咨询有限公司（新新商务中心六楼） 联 系 人：马艳芳 电 话：18739151515 河南蓬业工程咨询有限公司