| 发布日期 | 2018年01月23日 | 所属地区 | 山东省 | 进展阶段 | 【正式会员登录后可浏览】 |
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****年*月*日上午，*城乡规划局调研员刘海涛在*城乡规划局七楼会议室主持召开建设项目规划审查会议，审查项目*项。其中，同意上报*联审会项目*项，同意项目*项，再议项目*项。纪要如下：
一、同意上报*联审会项目*项：
（一）规划方案项目*项：
*、九巨龙房地产开发集团有限公司红玺台修建性详细规划方案调整〔***分局呈报〕；
（二）建筑方案项目*项：
*、九巨龙房地产开发集团有限公司红玺台建筑方案调整〔***分局呈报〕。
二、同意项目*项：
（一）规划条件项目*项：
*、***国土**局***分局******水产**片区规划条件〔***分局呈报〕；
*、***国土**局***分局金宇**、济安桥路西A地块规划条件〔***分局呈报〕；
（二）*政工程项目*项：
*、****公用水务有限公司***睿湖壹号供水选址及建设工程〔***分局呈报〕；
*、**鑫声玉城置业有限公司睿湖壹号**kV外线拉管工程〔***分局呈报〕；
二、再议项目*项：
（一）规划方案项目*项：
*、***菱花房地产开发有限责任公司菱花味精厂片区规划方案〔高新区分局呈报〕；
（二）建筑方案项目*项：
*、***菱花房地产开发有限责任公司菱花味精厂片区建筑方案〔高新区分局呈报〕。
建 设 项 目 审 核 意 见 上 报 表
审核日期：****年**月**日
规划条件
序号 | 建设单位 | 建设项目 | 建设规模 | 位置 | 呈报部门 | 审核意见 | 备注 |
* | ***国土**局***分局 | ******水产**片区规划条件 | A地块：规划用地性质为商业服务业设施用地(B*)，建设用地面积*.**公顷（以实测为准）,容积率不大于*.**，建筑密度不大于**％，绿地率不小于**％，建筑高度大于等于 *米且小于等于***米。 B地块：规划用地性质为居住用地兼容商业服务业设施用地(RB)，建设用地面积*.**公顷（以实测为准）,容积率不大于*.*，建筑密度不大于**％，绿地率不小于**％，商业建筑面积比例（计容部分）占总建筑面积（计容部分）的**％—**％；居住建筑面积比例（计容部分）占总建筑面积（计容部分）的**％—**％。建筑高度大于等于 *米且小于等于*** 米。 | 西邻车站东路 南**产路 东邻龙翔路 北邻**路 | ***分局 | 原则同意 | |
* | ***国土**局***分局 | 金宇**、济安桥路西A地块规划条件 | 地块一规划用地性质为居住用地兼商业服务业设施用地（BR），建设用地面积*.** 公顷（以实测为准），容积率不大于*.* ，建筑高度小于等于 ** 米。商业面积（计容部分）占总建筑面积（计容部分）的比例为**％-**％，住宅面积（计容部分）占总建筑面积（计容部分）的比例为 **%-**％，商业建筑密度小于等于** ％，绿地率大于等于**％；住宅建筑密度小于等于**%，绿地率大于等于**%。 地块二规划用地性质为广场用地（G*），建设用地面积*.**公顷（以实测为准）。 | 金宇** 济安桥路西 | ***分局 | 原则同意 |
规划方案
序号 | 建设单位 | 建设项目 | 建设规模 | 位置 | 呈报部门 | 审核意见 | 备注 |
* | 九巨龙房地产开发集团有限公司 | 红玺台修建性详细 规划方案调整 | 规划建设用地*****平方米 调整前：总建筑面积******平方米，其中地上建筑面积******平方米，地下建筑面积*****平方米 (一层)。住宅建筑面积******平方米，商业建筑面积*****平方米，公寓建筑面积*****平方米，社区医院****平方米，幼儿园****平方米，会所****平方米，调压站及变电室***平方米。停车位****个，非机动车车位****个。容积率*.**，建筑密度**%，绿地率**%。 调整后：总建筑面积******平方米，其中地上建筑面积******平方米，地下建筑面积*****平方米 (一层)。住宅建筑面积******平方米，商业建筑面积*****平方米，养老公寓建筑面积****平方米，公寓建筑面积*****平方米，幼儿园****平方米，会所****平方米，调压站及变电室***平方米。停车位****个，非机动车车位****个。容积率*.**，建筑密度**.*%，绿地率**%。 | 国光** 站场一** **二路东 火炬路西 | ***分局 | 同意上报*联审会 | |
* | ***菱花房地产开发有限责任公司 | 菱花味精厂片区 规划方案 | 规划建筑用地*****平方米（其中居住用地*****平方米，商业用地****平方米），总建筑面积******.**平方米（其中地上******.**平方米，地下*****.*平方米），容积率*.**，绿地率**.**%，建筑密度**.*%，户数****户，机动车停车位****个。 | 杨柳街（东四路）西侧，纬三**侧 | 高新区分局 | 再议 |
建筑方案
序号 | 建设单位 | 建设项目 | 建设规模 | 位置 | 呈报部门 | 审核意见 | 备注 |
* | 九巨龙房地产 开发集团有限公司 | 红玺台 建筑方案调整 | 商业建筑面积*****平方米，地上主体*层局部*层；养老公寓建筑面积****平方米，地上*层；公寓建筑面积*****平方米，地上分别为B*#**F、B*#**F；幼儿园****平方米，会所****平方米，地上*层。 公寓地下建筑面积****平方米，车库地下建筑面积*****平方米，地下*层，停车位****个，非机动车车位****个。 | 国光** 站场一** **二路东 火炬路西 | ***分局 | 同意上报*联审会 | |
* | ***菱花房地产开发有限责任公司 | 菱花味精厂片区 建筑方案 | 总建筑面积******.**平方米（其中地上******.**平方米，地下*****.*平方米），容积率*.**，绿地率**.**%，建筑密度**.*%，户数****户，机动车停车位****个。 | 杨柳街（东四路）西侧，纬三**侧 | 高新区分局 | 再议 |
*政项目
序号 | 建设单位 | 建设项目 | 建设规模 | 位置 | 呈报部门 | 审核意见 | 备注 |
* | ****公用水务有限公司 | ***睿湖壹号 供水选址及建设工程 | 本工程为睿湖壹号给水工程，分两路供水，管线总长约***m。其中西线一路为建设北路段De***PE管牵引拉管施工***m，过建设北路采用DN***PE管牵引施工**m；东线一路为任通东路西侧由南向北过任慧路至睿湖壹号小区东南角DN***PE管牵引施工***m。 | （西线）管线位于建设路西侧，距离道路中心线**.*米。 起点*：**大道与建设路交叉口西北角。终点*：**大道与建设路交叉口向北***m路西。 （东线）管线位于任通东路西侧，距离道路中心线**.*米。起点*：任通东道与任慧路交叉口西南角。终点*：任通东路与任慧路交叉口向北**米路西。 | ***分局 | 同意 | |
* | **鑫声玉城置业有限公司 | 睿湖壹号 **kV外线拉管工程 | 管线总长约为***米,全程拉管敷设, 电缆保护管采用φ***PE管,深度不低于*米。 | 任兴路与建设北路交叉口西（道路中心绿化带第一个电缆井东临）---建设路西人行道最北（交叉口西南）---建设路西人行道（道路中心线西**米）---睿湖壹号西门路对过向北*米---睿湖壹号西门向北*米（项目红线内东侧**米处**电缆井）。 | ***分局 | 同意 |
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