关于镇江新区第二污水处理厂提标改造工程用地的预审意见

***水业总公司：

你单位**新区第二污水处理厂提标改造工程用地预审申请报告及有关附件已收悉。经审查，现提出预审意见如下：

一、该项目总投资约总投资约为****万元，建设资金自筹，工业废水处理规模：*万吨/天万元人民币。该项目已经***发展和改革委员**意开展前期工作，项目符合相关产业政策和供地政策。

二、项目用地拟选址位于北山路以西，荞麦山路以北（需填至镇、街道），土地利用现状为农用地和建设用地。项目用地符合**新区**街道土地利用总体规划（****-****年）。

三、按照建设用地控制标准和拟订的工程建设规模，该项目申请用地总规模*.****公顷，其中农用地*.**** 公顷（耕地*.**** 公顷），基本符合建设用地控制标准。在初步设计阶段，应优化设计方案，从严控制建设用地规模，节约和集约用地，并严格按规定用途使用。

四、按照《中华人民**国土地管理法》等有关规定，建设项目占用耕地的，应开垦补充同等数量和质量相当的耕地，或由用地单位按相关规定缴纳耕地开垦费，确保做到“占优补优”，占用规划多划基本农田的，加收**%的耕地开垦费，并纳入工程总投资概（预）算中。

五、项目用地所需缴纳的土地补偿费和安置补助费计算标准要按照《***征地补偿和被征地农民社会保障办法》（省政府**号令）和《关于印发***征地补偿和被征地农民社会保障办法的通知》（镇政规发〔****〕*号）的规定，做好征地补偿安置的前期工作，确保补偿安置资金足额到位，切实维护被征地农民的合法权益，上述费用应按照要求全额纳入项目投资概算。

根据国家土地管理法律法规、投资体制管理有关规定以及国土**部《建设项目用地预审管理办法》、《***建设项目用地预审管理实施办法》的有关规定，原则同意[建设项目名称]通过建设项目用地预审（有效期两年）。

本预审意见不作为取得项目用地的批准文件，待项目批准后，请按程序和规定依法办理用地手续。

                      ***国土**局

                      二〇一九年十一月五日