广西桂盛房地产有限责任公司申请的“名辰学府”（原“玉商财富天下”）项目总平图调整方案批前公示

根据《中华人民**国城乡规划法》第五十条的规定，现将**桂盛房地产有限责任公司申请的“名辰学府”（原“玉商财富天下”）项目总平图调整方案予以批前公示。

一、项目地址

云景路以北、枫林路以西。

二、地类（用途）

城镇住宅用地、批发零售用地。

三、调整理由

建设单位**桂盛房地产有限责任公司提出，根据实际需要并结合项目周边*政道路竖向变化情况，对项目原批总平图（审批号：GH****-***）进行调整，同时将项目名称由“玉商财富天下”调整为“名辰学府”。

四、主要调整内容

（一）布局调整情况

与原批总平图相比，项目仍规划设计*栋高层住宅楼，建筑层数维持**F，建筑高度由**.**米调整为**.**米，±*.**由***.*米调整为***.*米，对建筑轮廓进行调整。地块西侧增加一处紧急消防出入口。调整后建筑各项退距满足《***城*规划管理技术规定》（****年版）要求。

（二）指标调整情况

项目总建筑面积由*****.**㎡调整为*****.**㎡，计容建筑面积由*****.**㎡调整为*****.**㎡，住宅总户数由**户调整为***户，容积率维持*.**不变，建筑密度由**.**%调整为**.**%，绿地率由**.**%调整为**.**%，商业建筑面积占计容建筑面积比例由*.**%调整为*.**%，机动车停车位由***个调整为***个，非机动车停车位由***个调整为***个。调整后，建筑密度、绿地率、商业比例、停车位配建指标仍符合土地出让合同及规划设计条件要求。

（三）总平面图及相关具体数据调整情况详见公示图。

五、公示地点

（一）***自然**局公告栏（****规划*民互动平台）。

（二）“名辰学府”项目施工现场。

（三）***自然**局网站（http://zrzyj.nanning.gov.cn）。

（四）***城*规划展示馆公示栏（***凤岭南路*号）。

同时，将从****年**月**日起（共三个工作日）在***自然**局网站、今日头条（***自然**局官方账号）上刊登相关公示的公告信息。

规划调整涉及到的相关利害关系人如有意见，请于公示期内（****年**月**日至****年**月**日）将书面意见（署真实姓名、身份证号码、联系地址和通讯方式）反映至***自然**局行政审批办公室（联系电话：****-*******，邮寄地址：***良庆区玉洞大道**号***民中心A座*楼*自然**局行政审批办公室，邮编：******）。

特此公示

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***自然**局

****年**月*日