关于常德市德山区金属模板生产建设项目用地预审意见（常国土资预审字〔2017〕110号）

关于常德市德山区金属模板生产建设项目用地预审意见

常德经济技术开发区管理委员会：

《关于申请常德市德山区金属模板生产项目用地预审的报告》及相关资料收悉。根据《湖南省建设项目用地预审管理办法》（湘国土资发〔2017〕4号）的规定，我局受理了常德市德山区金属模板生产项目的建设用地预审申请，经依法依规审查，用地预审意见如下：

一、该项目属常德经济技术开发区的工业备案项目（德投招备〔2017〕41号），项目总投资为1.2亿元人民币，建设符合国家产业政策和国家土地供应政策。

二、该项目用地涉及常德经济技术开发区石门桥镇八斗湾村，用地总规模3.8321公顷。土地利用现状情况为农用地3.7116公顷（耕地0.8971公顷，不占基本农田），建设用地0.1205公顷。该项目用地符合常德市土地利用总体规划（2006-2020年）（2016年修订版）。

三、该项目用地总规模为3.8321公顷，主要建设标准厂房、仓库和车间等，总建筑面积为40623平方米，投资强度为3131万元/公顷，容积率为1.06，生活服务设施用地占总用地比例2.2%，建筑密度41.7%，绿地率13.6%，符合工业项目的行业用地标准。

四、建设项目已按规定将补充耕地、征地补偿、土地复垦等相关费用足额纳入了项目工程概算，请建设单位和地方政府在正式用地报批前按规定做好耕地占补平衡、征地补偿安置以及土地复垦有关工作。

五、同意常德市德山区金属模板生产建设项目通过用地预审。项目批准后，必须依法依规办理建设用地报批手续，未取得建设用地批准手续的不得开工建设。

六、本文件有效期至2020年12月25日。

                             常德市国土资源局

                                2017年12月25日