皇冠世纪城住宅小区第四期建设项目环境影响报告表的批复拟作出审批意见公开

项目名称

皇冠世纪城住宅小区第四期建设项目

建设地点

武冈市洞新高速东联线以南武冈一中东校门以东地段（东经110°36'53.64"、北纬26°43'35.91"）

建设单位

湖南皇冠投资置业有限公司

环境影响评价机构

湖南润美环保科技有限公司

项目概况

　　湖南皇冠投资置业有限公司拟投资43483.13万元在武冈市洞新高速东联线以南武冈一中东校门以东地段（东经110°36'53.64"、北纬26°43'35.91"）建设皇冠世纪城住宅小区第四期项目。工程规划总用地面积18416.22 m2，其中代征城市公共用地2416.12m2，净用地面积为16000.1m2，总建筑面积为95105.66m2。项目主要建设内容包括7栋23层、2栋22层商住楼（合计505套），其中1～3层为沿街商业和地下车库，以及其他相关配套辅助工程和环保设施等。

主要环境影响及预防或者减轻不良环境影响的对策和措施

　　1、加强施工期环境管理

　　（1）、扬尘污染防治做到“6个100%”。一是作业场地100%封闭围挡，在场地周围设置2m以上高硬质密闭围挡，在工地建筑结构脚手架外侧设置防尘布或不低于2000目/100cm2的防尘网；二是施工物料100%覆盖运输及堆置；三是保持场地通畅，在车辆出入口设置清洗水池，做到出入车辆100%冲洗；四是施工现场做到100%硬化；五是采取洒水降尘抑尘等措施，做到100%湿法作业；六是建筑垃圾及时清运和妥善处置，做到100%密闭运输，有效减轻建筑扬尘对大气环境质量的影响。项目施工全部使用预拌商品混凝土，严禁现场露天搅拌。

　　（2）、优化工程建设环境管理方案。施工期间，应根据不同空气污染指数范围和大风、高温、干燥、晴天、雨天等各种不同气象条件要求，明确保洁制度。当空气污染指数为轻度污染（污染指数大于100）或4级以上大风干燥天气时，不得进行爆破、拆迁、土方作业和人工干扫。

　　（3、）强化施工期尾气、噪声、废水管理。控制燃油机械和车辆尾气排放，施工车辆和机械产生的燃油废气应符合国家规定排放标准。选用低噪声施工机械设备，临环境敏感点面设临时声屏障；合理安排作业时间，禁止高噪声设备夜间施工，建筑施工噪声须符合《建筑施工场界环境噪声排放标准》（GB12523-2011）限值要求。修建废水隔油沉淀池，施工污水经有效处理回用于降尘与工程养护。

　　2、按照“雨污分流”原则规划建设项目给排水系统和废水处理设施。雨水由雨水管网收集后排入市政雨水管网；一般生活污水和餐饮废水由污水管网收集后，经隔油池、三格式化粪池预处理达到《污水综合排放标准》（GB8978-1996）三级标准后，经城市污水管网进入武冈市污水处理厂处理达标后方可外排。

　　3、加强项目运营中噪声污染管理。本项目噪声污染源来自泵房、风机、变压器、商业活动、交通噪声等。应优化设计方案，将水泵房、配电间以及地下室通风系统风机等设备均布置在地下室。选用优质低噪声设备，优化场区布局及工程布置，通过墙体阻隔、基础减震、消声、围墙、绿化等有效措施，确保边界噪声值符合《社会生活环境噪声排放标准》（GB22337-2008）2类和4类标准。电影院等高噪声娱乐场所降噪措施以另行编制的环评文件及审批意见为准。加强机动车噪声污染管理，保持良好交通秩序，设置禁鸣标志；临街建筑物设置隔声门窗，减轻交通噪声对本项目的影响。

　　4、加强项目运营期废气污染管理。本项目营运期产生的废气主要为公共卫生间废气、垃圾站恶臭和地下车库汽车尾气等。项目应统一预留独立的油烟排放竖井，居民油烟废气经净化处理符合《饮食业油烟排放标准（试行）》（GB18483-2001）限值要求后，通过烟排放竖井高出屋顶排放。在垃圾站与周边建筑之间设置不小于5m的绿化隔离带，采取喷洒防臭药剂、及时清运等措施有效减轻垃圾站恶臭对周围环境的影响。地下车库应合理设置排风系统及时换气，确保达标排放。

　　5、妥善处置项目营运期固体废物。项目固体废物主要为生活垃圾，应分类收集和定期清运，及时运至城市垃圾无害化处理场处理，避免固体废物对周边环境造成影响。