项目名称：****万头全配套生猪养殖项目（***片区）
项目概况：建设地点位于********镇塬边村和飞云镇岸门村，建设性质：**，生产规模：年出栏******头仔猪、*****头生猪的养殖规模，总投资：*.***亿元，土地流转面积**.*hm*（****亩），其中**镇塬边村**.**hm*（***亩），飞云镇岸门村**.**hm*（***亩）。项目包括*座****头种猪场、*座种猪洗消中心、*座*****头育肥场、*座育肥洗消中心。总占地面积*****.**m*，总建筑面积*****.**m*，配套养殖、洗消和运输等设备*****台（套）。其中：在**镇塬边村建设*座种猪场，建筑面积*****.**m*；*座种猪洗消中心，建筑面积****.**m*；购置生产及公共辅助设备共*****套（台）。在飞云镇岸门村建设*座育肥场，建筑面积*****.**m*；*座育肥洗消中心，建筑面积****.**m*；购置生产及公共辅助设备共****套（台）。项目建成后，种猪场母猪饲养规模为年存栏****头，每只母猪各胎次均健仔数**.**头，年出栏*.**次，即每头母猪年产仔猪**头，种猪场全年产仔猪总数为******头，运至各育肥场育肥；单座育肥场存栏规模*****头，年出栏*批，年出栏*****头，*座育肥场一年共出栏*****头生猪，年淘汰母猪****头。
建设内容及规模一览表
建设内容 建设内容 规模 场地名称
** 镇塬 边村 种猪场 主要建设隔离舍（用于转入场区的母猪进行隔离观察、隔离期满转入青年母猪舍）、青年母猪舍（用于青 年母猪育肥）、怀孕舍 *、怀孕舍 *（用于母猪配种妊娠）、分娩舍（用于妊娠母猪分娩）、下猪房（用畜禽运 输车和猪舍无缝隙卸猪）、装猪房、洗消房（用于员工进入猪舍时洗澡、消毒）、保温赶猪通道、**中心（包 括配电室、泵房等）、消防水池、宿舍楼、污水池和生物处置站（用于存放医疗废弃物、生物处理设备及材料 等）、天然气站建安配套等，配置栏位水线、料线系统、群养设备、环控系统和公用辅助设备等 种猪饲养规模 **** 头，向育 肥场提供优质 断奶仔猪 ****** 头/a
种猪洗消中心 主要建设洗车房（用于外来车辆清洗、消毒）、烘干房（对洗消后车辆进行烘干）、预处理综合房（用于 外来人员消毒、隔离等）、隔离综合房（用于职工生活）及公用辅助配套设施，其中公用辅助配套设施包括污 水池（用于车辆及人员消毒废水暂存）、厌氧池、给水池及室外道路围墙外网和天然气站建安配套等，主要为 种猪场的转猪车、饲料运输车等进行清洗、消毒、干燥等
飞云 镇岸 门村
育肥一场 主要建设饲养车间 *、饲养车间 *、饲养车间 *、饲养车间 *（用于生猪育肥）、保温赶猪通道、生物处理 站及其附属工程，包括综合房、蓄水池、汽车消毒通道及室外道路围墙外网、天然气站建安配套等，配置栏位 水线、料线系统、环控系统和公用辅助设备等 单座育肥场存 栏规模为 ***** 头/座， 年出栏 * 批， 年出栏数 ***** 头；* 座 育肥场年总出 栏 ***** 头
育肥二场 建设内容同育肥一场
育肥洗消中心 主要建设洗车房（用于外来车辆清洗、消毒）、烘干房（对洗消后车辆进行烘干）、预处理综合房（用于 外来人员消毒、隔离等）、隔离综合房（用于职工生活）、库房及公用辅助配套设施，其中公用辅助配套设施 包括污水池（用于车辆及人员消毒废水暂存）、厌氧池（用于职工生活污水处置）、消防水池及室外道路围墙 外网和天然气站建安配套等，主要为育肥一场和二场的转猪车、饲料运输车等进行清洗、消毒、干燥等
项目组成一览表
一、**镇塬边村
*、种猪场 工程类别 单项工程 建设内容
主体工程
隔离舍 一层，轻钢结构，建筑面积 ***.**m*，下设好氧发酵池
青年母猪舍 一层，轻钢结构，建筑面积 ****.**m*，下设好氧发酵池
怀孕舍 * 一层，轻钢结构，建筑面积 ****.**m*，下设好氧发酵池
怀孕舍 * 一层，轻钢结构，建筑面积 ****.**m*，下设好氧发酵池
分娩舍 一层，轻钢结构，建筑面积 ****.**m*，下设好氧发酵池
辅助工程
下猪房 一层，砖混结构，建筑面积 **.**m*
装猪房 一层，砖混结构，建筑面积 ***.**m*
洗消房 一层，砖混结构，建筑面积 ***.**m*
保温赶猪通道 * 条保温赶猪通道，排架
**中心 一层，砖混结构，内设备用发电机房，旁边为储油间（临时存储 ***L 备用柴油），建筑面积 ***.**m*
宿舍楼 三层，砖混结构，平面尺寸 **.**m×**.**m，建筑面积 ****.**m*，内设泵站、配电间、宿舍、淋浴间、物料暂存房、食堂等
储运工程
消防水池 钢筋混凝土结构，地下 ***m*
好氧发酵池
隔离舍 钢筋混凝土结构，位于猪舍下，深 *.**m
青年母猪舍 钢筋混凝土结构，位于猪舍下，深 *.**m
怀孕舍 * 钢筋混凝土结构，位于猪舍下，深 *.**m
怀孕舍 * 钢筋混凝土结构，位于猪舍下，深 *.**m
分娩舍 钢筋混凝土结构，位于猪舍下，深 *.**m
污水池 * 座，总容积 ****m*
生物处理站 一层，钢筋混凝土结构，平面尺寸 **.**m×**.**m，建筑面积 ***.**m*，主要用于存放医疗废弃物、生物处理设备及材料等
公用工程
给水 政府配套（打井）
排水 采用雨、污分流制
（*）地面雨水沿场区道路路面排放，汇集后由场区**排出场外；
（*）养殖废水采用“好氧发酵+还田利用”的模式进行**化还田利用
供电 政府配套专线接入
采暖 种猪舍采用天然气箱式加热器采暖，生活区采用天然气锅炉采暖
通风 猪舍设计机械通风系统
环保工程
废气
（*）猪舍采用机械送排风方式，保证猪舍良好的通风效果；
（*）猪舍内定期喷洒除臭剂；
（*）科学饲养方式，采用“好氧发酵+还田利用”，即项目采用漏缝地板养猪模式，猪舍粪污及时清理，每次出栏后对猪舍进行冲洗；
（*）生活、生产采暖燃料使用天然气；
（*）炊事燃料采用天然气，并安装高效油烟净化器
废水
（*）种猪舍采用漏缝地板养猪模式，隔离舍、青年母猪舍、怀孕舍 *、怀孕舍 *、分娩舍下方建设好氧发酵池，即养殖废水排入猪舍下方的好氧发酵池降解发酵，达到无害化要求后**化还田利用，每半年还田一次；
（*）粪污发酵农肥由建设单位配备罐车，定期外运。外运过程中必须采取密闭措施；
（*）锅炉软化水属于清净下水，排入化粪池
噪声 选用低噪声设备，主要产噪设备至于地下
固体废物
（*）本项目采用“好氧发酵+还田利用”，猪粪日产日清，经好氧发酵池好氧发酵后做农肥还田；
（*）饲料包装袋由正大饲料公司回收或重复使用；
（*）生活垃圾设置垃圾箱，定期收集后运往当地生活垃圾填埋厂；
（*）医疗废物场区医疗废物暂存间暂存后，委托有资质单位处置；
（*）燃气锅炉更换的废离子交换树脂属于危险废物由有资质单位回收；
（*）安全填埋井 * 座，钢筋混凝土结构，底部采用防渗设计；病死猪及胎盘安全填埋井填埋
*、种猪洗消中心
主体工程
洗车房 一层，砖混结构，内设发电机房，建筑面积 ***.**m*
烘干房 一层，砖混结构，建筑面积 ***.**m*
辅助工程
预处理综合房 一层，砖混结构，建筑面积 ***.**m*
隔离综合房 一层，砖混结构，建筑面积 ***.**m*
储运工程
污水池 钢筋混凝土，占地面积 ***.*m*
厌氧池 钢筋混凝土，占地面积 **.*m*
给水池 钢筋混凝土，占地面积 **.*m*
天然气站 设天然气站 * 座，配备 **m*LNG 储罐 * 台，***m*/h 气化调压撬一套。
公用工程
给水 政府配套（打井）
排水
采用雨、污分流制（*）地面雨水沿场区道路路面排放，汇集后由场区**排出场外；
（*）餐饮废水经隔油池处理后，同员工生活污水、洗消中心废水经厌氧池排入污水池，用于农田灌溉
供电 政府配套专线接入
采暖 办公区、洗车房采用天然气壁挂炉采暖
环保工程
废气 采用清洁能源天然气
废水 餐饮废水经隔油池处理后，同员工生活污水、洗消中心废水经厌氧池排入污水池，用于农田灌溉
噪声 选用低噪声设备，主要产噪设备至于地下
固体废物 生活垃圾设置垃圾箱，定期收集后运往当地生活垃圾填埋厂；
餐厨垃圾及隔油池废油由有资质单位回收
二、飞云镇岸门村
*、育肥一场
主体工程
饲养车间 饲养车间 * 间，均为一层，轻钢结构，单间平面尺寸 ***.**m×**.**m，单间建筑面积 ****.*m*，下设好氧发酵池
辅助工程
保温赶猪通道 * 条保温赶猪通道
汽车洗消通道（车辆洗消中心）一层，轻钢结构，建筑面积 ***.**m*。主要建设洗车间、洗消设备间。用于自备的转猪车、饲料运输车等进行清洗消毒、干燥等。
综合房 一层，砖混结构，平面尺寸 **.**m×*.*m，建筑面积 ***.**m*，内设泵站维修间、备用柴油发电机房、储油间（***L 备用柴油）、物料暂存房、配电间、宿舍、淋浴间、食堂等
储运工程
蓄水池 蓄水池采用半地下式筒体结构，钢筋混凝土结构，容积 ***m*
好氧发酵池
饲养车间 * 钢筋混凝土结构，位于饲养车间下，深 *.**m
饲养车间 * 钢筋混凝土结构，位于饲养车间下，深 *.**m
饲养车间 * 钢筋混凝土结构，位于饲养车间下，深 *.**m
饲养车间 * 钢筋混凝土结构，位于饲养车间下，深 *.**m
生物处理站 一层，钢筋混凝土结构，平面尺寸 **.**m×**.**m，建筑面积 ***.**m*，主要用于存放医疗废弃物、生物处理设备及材料等
公用工程
给水 政府配套（打井）
排水 采用雨、污分流制
（*）地面雨水沿场区道路路面排放，汇集后由场区**排出场外；
（*）养殖废水废水采用“好氧发酵+还田利用”的模式进行**化还田利用
供电 政府配套专线接入
采暖 猪舍采用天然气箱式加热器采暖；生活区采用壁挂炉采暖
通风 猪舍设计机械通风系统，生活行政管理区采用自然通风
环保工程
废气
（*）猪舍采用机械送排风方式，保证猪舍良好的通风效果；
（*）猪舍内定期喷洒除臭剂；
（*）科学饲养方式，采用类似干清粪工艺，即项目采用漏缝地板养猪模式，猪舍粪污及时清理，定期对猪舍进行冲洗；
（*）采暖燃料使用天然气
废水 （*）育肥场猪舍采用漏缝地板养猪模式，饲养车间下方建设好氧发酵池。即养殖废水废水排入猪舍下方的好氧发酵池降解发酵，达到无害化要求后**化还田利用，每半年还田一次；
（*）粪污发酵农肥由建设单位配备罐车，定期外运。外运过程中必须采取密闭措施
噪声 选用低噪声设备，对设备采取减振、风机消声器、隔声措施；加强设备养护管理；强化运输车辆管理
固体废物
（*）本项目采用其他清粪方式，类似干清粪工艺，猪粪日产日清，经好氧发
酵池好氧发酵后做农肥还田；
（*）饲料包装袋由正大饲料公司回收或重复使用；
（*）生活垃圾设置垃圾箱，定期收集后运往当地生活垃圾填埋厂；
（*）医疗废物场区医疗废物暂存间暂存后，委托有资质单位处置；
（*）安全填埋井 * 座，钢筋混凝土结构，底部采用防渗设计；病死猪及胎盘安全填埋井填埋
*、育肥二场
与育肥一场建设内容一致
*、育肥洗消中心
主体工程
洗车房 一层，砖混结构，内设发电机房，建筑面积 ***.**m*
烘干房 一层，砖混结构，建筑面积 ***.**m*
辅助工程
预处理综合房 一层，砖混结构，建筑面积 ***.**m*
隔离综合房 一层，砖混结构，建筑面积 ***.**m*
储运工程
库房 一层，砖混结构，建筑面积 ***.**m*
污水池 钢筋混凝土，占地面积 ***.**m*
厌氧池 钢筋混凝土，占地面积 **.**m*
给水池 钢筋混凝土，占地面积 **.**m*
天然气站 设天然气站 * 座，配备 **m*LNG 储罐 * 台，***m*/h 气化调压撬一套。
公用工程
给水 政府配套（打井）
排水 采用雨、污分流制
（*）地面雨水沿场区道路路面排放，汇集后由场区**排出场外；
（*）餐饮废水经隔油池处理后，同员工生活污水、洗消中心废水经厌氧池排入污水池，用于农田灌溉
供电 政府配套专线接入
采暖 办公区、洗车房采用天然气壁挂炉采暖
环保工程
废气 采用清洁能源天然气
废水 餐饮废水经隔油池处理后，同员工生活污水、洗消中心废水经厌氧池排入污水池，用于农田灌溉
噪声 选用低噪声设备，主要产噪设备至于地下
固体废物
生活垃圾设置垃圾箱，定期收集后运往当地生活垃圾填埋厂；
餐厨垃圾及隔油池废油由有资质单位回收
主要技术经济指标
序号 项目 单位 指标 备注
一 生产规模 正常年份
* **镇塬边村 正常年份
*.* 仔猪 头 ****** 正常年份
*.* 生物肥 t/a ***** 正常年份
*.* 淘汰母猪 头 **** 正常年份
* 飞云镇岸门村 正常年份
*.* 生猪 头 ***** 正常年份
*.* 生物肥 t/a *****.** 正常年份
二 销售收入 万元 *****.** 正常年份
三 总成本 万元 *****.** 正常年份
四 利润总额 万元 ****.** 正常年份
五 主要生产设备 台/套 ***** 正常年份
六 职工人数 人 ** 项目人数
七 工程量 m* *****.**
八 用地 亩 **** 流转土地
九 总投资 万元 *****.** 计入流动资金
*.* （*）建设投资 万元 *****.** 非流动资产
*.* （*）建设期利息 万元 ***.**
*.* （*）流动资金 万元 **** 正常年份
十 财务内部收益率 % **.**%
十一 投资回收期（含建设期） 年 *.** * 年建设期
十二 投资回收期（不含建设期） 年 *.** * 年建设期
* 投资利润率 % **.**% 正常年份
* 总投资收益率 % **.**% 正常年份
* 销售利润率 % **.**% 正常年份
* 盈亏平衡率 % **.**% 正常年份
* 利息备付率 % *.**-**.** 正常年份
* 偿债备付率 % *.**-*.** 正常年份
**镇塬边村片区主要建构筑物一览表
序号 建设内容 建筑形式 长/ m 宽/ m 层数 占地面积/ m* 建筑面积/ m* 备注
* 种猪场
*.* 隔离舍 轻钢 **.** **.** * ***.** ***.**
下设好氧发酵池
*.* 青年母猪舍 轻钢 **.* **.** * ****.** ****.**
*.* 怀孕舍 * 轻钢 ***.* **.* * ****.** ****.**
*.* 怀孕舍 * 轻钢 ***.* **.* * ****.** ****.**
*.* 分娩舍 轻钢 ***.** **.** * ****.** ****.**
*.* 下猪房 砖混 **.** *.** * **.** **.**
*.* 装猪房 砖混 **.** *.** * ***.** ***.**
*.* 洗消房 砖混 **.* **.** * ***.** ***.**
*.* *#保温赶猪通道 排架 **.** **.**
*.** *#保温赶猪通道 排架 ***.** ***.**
*.** *#保温赶猪通道 排架 ***.** ***.**
*.** *#保温赶猪通道 排架 **.** **.**
*.** *#保温赶猪通道 排架 **.** **.**
*.** **中心 砖混 **.** *.** * ***.** ***.**
*.** 消防水池 钢筋混凝土 ***.** 地下 ***m*
*.** 宿舍楼 砖混 **.** **.** * ***.** ****.**
*.** 生物处理站 钢筋混凝土 **.** **.** * ***.** ***.**
*.** 公用辅助配套设施
*.**.* 室外道路围墙外网
*.**.* 天然气站建安配套
*.**.* 场区道路、排污管道、供电线路、绿化
小计 *****.** *****.**
* 种猪洗消中心
*.* 洗车房 砖混 **.* **.** * ***.** ***.**
*.* 烘干房 砖混 **.** **.* * ***.** ***.**
*.* 预处理综合房 砖混 **.** *.** * ***.** ***.**
*.* 隔离综合房 砖混 **.** **.** * ***.** ***.**
*.* 公用辅助配套设施
*.*.* 污水池 钢筋混凝土 直径 **，高度 * ***.* 地下****.*m*
*.*.* 厌氧池 钢筋混凝土 *.** *.** **.** 地下 **.**m*
*.*.* 给水池 钢筋混凝土 **.** 地下 ***m*
*.*.* 室外道路围墙外网
*.*.* 天然气站建安配套
小计 ****.** ****.**
合计 *****.** *****.**
飞云镇岸门村片区主要建构筑物一览表
序号 建设内容 建筑形式 长/ m 宽/ m 层数 占地面积/ m* 建筑面积/ m* 备注
* 育肥一场
*.* 饲养车间 * 轻钢 ***.** **.** * ****.* ****.**
下设好氧发酵池
*.* 饲养车间 * 轻钢 ***.** **.** * ****.* ****.**
*.* 饲养车间 * 轻钢 ***.** **.** * ****.* ****.**
*.* 饲养车间 * 轻钢 ***.** **.** * ****.* ****.**
*.* *#保温赶猪通道 **.** **.**
*.* *#保温赶猪通道 **.** **.**
*.* *#保温赶猪通道 **.** **.**
*.* 生物处理站 **.** **.** * ***.** ***.**
*.* 附属工程
*.*.* 综合房 砖混 **.** *.* * ***.** ***.**
*.*.* 蓄水池 ***.** 容积 ***m&sup*; *.*.* 汽车消毒通道 轻钢 * ***.** ***.**
*.*.* 室外道路围墙外网
*.*.* 天然气站建安配套
*.*.* 场区道路、排污管道、供电线路、绿化等
小计 *****.** *****.**
* 育肥二场 *****.** *****.**
* 育肥洗消中心
*.* 洗车房 砖混 **.** **.** * ***.** ***.**
*.* 烘干房 砖混 **.** **.* * ***.** ***.**
*.* 预处理综合房 砖混 **.** *.** * ***.** ***.**
*.* 隔离综合房 砖混 **.** **.** * ***.** ***.**
*.* 库房 砖混 **.* **.* * ***.** ***.**
*.* 公用辅助配套设施
*.*.* 污水池 钢筋混凝土直径 **，高度
* ***.* 地下 ***.*m*
*.*.* 厌氧池 钢筋混凝土 *.** *.** **.** 地下 **.**m*
*.*.* 给水池 钢筋混凝土 **.** 地下 ***m*
*.*.* 室外道路围墙外网
*.*.* 天然气站建安配套
小计 ****.** ****.**
合计 *****.* *****.*
项目产品方案一览表
场地 产品名称 单位 出栏数量
**镇塬边村片区 种猪场 仔猪 头/a ******
飞云镇岸门村片区
育成一场 肥猪 头/a *****
育成二场 肥猪 头/a *****
合计 肥猪 头/a *****
备注 种猪场仔猪供给育肥场，育肥场生猪外售
各场地主要设备一览表
场地 项目 序号 名称 规格型号 单位 数量
**镇塬边村片区种猪场
* 清洗消毒车 辆 *
* 高压冲洗机 - 台 *
* 饲料运输车 - 辆 *
* 备用柴油发电机组 CAT DE*** 套 *
* 给水系统（含变频水泵） - 套 *
* 天然气锅炉（模块炉） ***kw 台 *
* 天然气箱式加热器 AW*** 台 **
* 天然气箱式加热器 AW*** 台 **
种猪洗消中心
* 清洗设备 - 套 *
* 烘干设备 - 套 *
* 备用柴油发电机组 CAT DE*** 台 *
* 给水系统（含变频水泵） - 套 *
* 天然气设备
**m*LNG 储气罐，***m*/h 气化调压撬 套 *
* 燃气壁挂炉 L*PB**-**B* 台 *
* 热水器 燃气 台 *
* 辐射燃烧设备 CH**-**L 台 *
飞云镇岸门村片区育肥一场
* 清洗消毒车 辆 *
* 高压冲洗机 台 *
* 生猪运输车 - 辆 *
* 饲料运输车 - 辆 *
* 备用柴油发电机组 CAT DE*** 台 *
* 消防系统（含消防水泵） - 套 *
* 给水系统（含变频水泵） - 套 *
* 天然气箱式加热器 AW***，**KW 台 **
* 燃气壁挂炉 L*PB**-**B* 台 *
育肥二场 同育肥一场
育肥洗消中心
* 清洗设备 - 套 *
* 烘干设备 - 套 *
* 备用柴油发电机组 CAT DE*** 台 *
* 给水系统（含变频水泵） - 套 *
* 天然气设备 **m*LNG 储气罐，***m*/h 气化调压撬 套 *
* 燃气壁挂炉 L*PB**-**B* 台 *
* 热水器 燃气 台 *
* 辐射燃烧设备 CH**-**L 台 *
建设单位：**正大食品有限公司
