棠樾湾调整方案公示

一、项目概况

棠樾湾项目位于梅溪路与宝城路交叉口西北角，规划净用地面积118191平方米，建设单位为宣城市贝林房地产有限公司，该方案于2018年11月业经批准，现建设单位拟对3#、6#、8#、10#、11#、14#、15#、18#及26#30#综合楼进行调整，调整方案由原设计单位编制。

二、调整方案简介

1、将3#楼西侧商业裙房部分由2层调整为3层，并将内部调整为大空间；对住宅部分五层平面阳台位置进行调整。

2、将6#、8#、10#楼建筑层数由17层调整为18层，其中6#、8#楼架空层调整为住宅。

3、对11#楼户型进行调整，建筑面宽由43.4米调整为44米。

4、将14#楼东侧电梯形式调整为无机房电梯，并取消东侧屋顶突出物。

5、取消15#楼东侧商业裙房部分，建筑面宽由46.4米调整为45.6米，与瑞景苑A座建筑间距由30.14米调整为31.08米。

6、对18#楼户型进行调整，建筑面宽由46.4米调整为33.9米，与瑞景苑A座建筑间距由35.24米调整为38.1米。

7、将26#30#综合楼一层部分商业调整为变电所。

8、地下室做相应调整。

调整后主要技术经济指标：总建筑面积约328181平方米，其中地上计容建筑面积约248201平方米，地上架空层不计容建筑面积约1841平方米，地下不计容建筑面积约78139平方米，容积率2.1，建筑密度26%，绿地率30%，机动车停车泊位2318个，其中地上停车泊位187个，地下停车泊位2131个。调整后容积率、建筑密度等主要技术经济指标未突破原批准指标，绿地率未减少。

依据《中华人民共和国城乡规划法》和住建部《关于城乡规划公开公示的规定》有关规定，现予以公示，公示时间为7个工作日，公示日期为2018年1月2日至2018年1月10日。

意见反馈单位：市开发区规划分局

联系电话：2626882