清泉安置小区（棚户区改造）项目[按现状规划验收]

公示说明

**汇恒置业有限公司申请的清泉安置小区（棚户区改造）项目位于中环路以西，尚贤路以南。拟现状进行规划验收，根据《中华人民**国城乡规划法》，现进行现场批前公示，并在***自然**和规划局网站进行同步公示。如对按现状进行规划验收有不同意见和建议，请于公示期间以书面形式向*自然**和规划局开发分局（开发区**山大道***号*楼***室用途管制股）或***自然**遥感技术管理中心（城*大厦*号楼*楼***室）反馈。利害关系人享有听证的权利，如要求听证，请于公示期间或公示期届满之日起、五日内向*自然**和规划局提出书面听证申请。具体内容如下：

该项目审批的规划总平面图指标如下，用地面积*****.**㎡，总建筑面积为*****.**㎡。容积率*.***，建筑密度**.**%，绿地率约**.*%。项目配建机动车停车位***个，非机动车停车位***个。

现状规划指标如下，用地面积*****.**㎡，总建筑面积为*****.**㎡，容积率*.**，建筑密度**.**%，绿地率**.**%。项目配建机动车停车位***个，非机动车停车位未配建。

总平面调整：清泉安置区南地块（*号楼）接中环路辅路车道口为向南移动**米处与*政道路相接，具体变更平面图详见附图。

该项目存在以下问题：

一、计容建筑面积超允许误差建设

该项目*#楼规划许可计容建筑面积为****.**平方米，实际计容建筑面积为****.**平方米，超出规划许可***.**平方米，超允许误差建设。

二、绿化、消防登高面未按规划总平图建设

部分绿化布局及消防登高面未按规划总平图建设。

三、机动、非机动停车位未按规划许可建设

原审批规划总平面要求地上机动车位**个，实际配建**个,多配建**个;地下机动车位***个实际配建***个，少配建**个；且机动车通道局部宽度不满足要求。

原审批规划总平面要求非机动车位***个，实际未建设。

四、压占高层退让线

该项目*#楼压占多层退让线，经过核实压占最多部分约为*CM。

公示时间：****年*月**日—****年*月**日

监制单位：***自然**和规划局

监督电话：*******   *******  *******

现场公示照片

现场公示照片