贺州市平桂新城PG04-01-13、PG04-01-15地块指标调整批前公示

贺州市平桂新城PG04-01-13、PG04-01-15地块调整论证报告经贺州市自然资源局规划设计审查小组2019年第3次会议讨论及贺州市城市规划专业审批委员会2019年第5次成员会议审议通过。根据《中华人民共和国城乡规划法》《广西壮族自治区实施<中华人民共和国城乡规划法>办法》《自治区住房城乡建设厅转发住房城乡建设部关于印发<关于城乡规划公开公示的规定>的通知》等相关规定，现将贺州市平桂新城PG04-01-13、PG04-01-15地块指标调整予以批前公示。

一、项目地址

该地块位于贺州市平桂区潇贺大道与狮子岭路交汇处东北侧。

二、主要公示内容

（一）调整原因

一是地块原按一般的居住用地规划，配套功能不齐全，无法满足会展展馆配套要求。二是为满足会展配套要求，在该地块增加一座四星级酒店，在同等容积率条件下招商引资难度增大，因此平桂区希望通过提高地块容积率增加地块价值。三是地块内及周边山体为非重要的保护山体,增加容积率、对山体景观影响较小。

（二）调整主要内容

调整前：PG04-01-13地块用地性质为二类居住用地，容积率不高于2.5，建筑密度不高于25%，绿地率不低于30%，建筑限高80米，商业建筑比例不高于10%；PG04-01-15地块用地性质为二类居住用地，容积率不高于1.8，建筑密度不高于32%，绿地率不低于30%，建筑限高36米，商业建筑比例不高于10%。

调整后：PG04-01-13地块容积率不高于2.8，建筑密度不高于32%，绿地率不低于30%，建筑限高80米（沿潇贺大道旁除酒店外限高60米），商业建筑比例21%（包括配建一座四星级以上（含四星级）酒店，建筑面积不少于30000平方米）；PG04-01-15地块容积率不高于2.8，建筑密度不高于32%，绿地率不低于30%，建筑限高80米，商业建筑比例15%。

三、公示地点

（一）贺州市新风街50号一楼外墙公示栏。

（二）贺州日报

（三）贺州市自然资源局网站：http://hz.dnr.gxzf.gov.cn/

该地块控规调整内容涉及周边相关利害人的合法权益，按程序现向社会公示，请社会各界人士及相关利害人于公示期（共30天，2019年5月29日至2019年6月27日）内将书面意见（署真实姓名和联系地址、通讯方式）送达或发邮件到贺州市自然资源局城市建设科（地址：贺州市新风街50号,电话：5211123,邮箱：gxhzghk@163.com）。

贺州市自然资源局

2019年5月29日